シティマンション上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
4階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷2丁目24-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティマンション上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティマンションウエノ | 管理会社 | 上野不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷2丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田辺建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩11分、三ノ輪駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
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- ミニストップ 入谷2丁目店 (328 m)
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- セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (465 m)
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- ファミリーマート 鴬谷店 (503 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (398 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (411 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (444 m)
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- すずき歯科 (130 m)
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- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (429 m)
- 松が谷保育園 (461 m)
- 台東区立坂本保育園 (488 m)
- ソラスト竜泉保育園 (550 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (575 m)
- 愛隣保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティマンション上野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティマンション上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,766万～3,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティマンション上野の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティマンション上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティマンション上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,680万円です。専有面積は約43㎡〜約49㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して-13.9％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋55.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティマンション上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,146.5万円 | 67.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,765.9万円 | 56.1万円 |
| 5階 | 2,023.3万円 | 43.1万円 |
| 6階 | 2,913.3万円 | 60.3万円 |
| 7階 | 2,400万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,710万円 | 62.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,149.1万円 | 68.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,793.1万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,586.3万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,965.7万円 | 61.4万円 |
| 東 | 2,400万円 | 50.2万円 |
| 西 | 3,280万円 | 67.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,964.7万円 | 63.7万円 |
シティマンション上野の売却のご相談
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シティマンション上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 11.5万円 | 2DK | 47.8㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 2DK | 47.8㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 2DK | 47.8㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 2DK | 47.8㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 2DK | 47.8㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティマンション上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜11万円 43.6㎡ / 北東 | 12.5万〜13.2万円 48.29㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 49.29㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 49.29㎡ / - | |
| 5階 | 12.3万〜13万円 48.29㎡ / 北西 | 12万〜12.6万円 49.29㎡ / 北東 | |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 48.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 47.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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