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ルックハイツ鶯谷

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都台東区下谷2丁目3-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩2分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩6分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩12分
築年月
1982年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルックハイツ鶯谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より32.5% 低い↓
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25703位
台東区
1026棟中 901位
下谷
56棟中 48位
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の売買価格相場

  • ルックハイツ鶯谷の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルックハイツ鶯谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルックハイツ鶯谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2018年3月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)
2018年2月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2017年9月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2017年8月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ルックハイツ鶯谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.0万円1R17.13㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円1R17.13㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルックハイツ鶯谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.3万〜23.6万円
65.72㎡ / -
3階6.8万〜7.6万円
22.84㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
49.04㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
17.13㎡ / -
23.2万〜25.7万円
65.72㎡ / 南西
5階16.6万〜18.3万円
49.04㎡ / 南
6階14.2万〜15.7万円
41.87㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
78.85㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ルックハイツ鶯谷の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルックハイツウグイスダニ管理会社コミュニティワン
住所東京都 台東区 下谷2丁目3-2管理形態-
郵便番号〒110-0004管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり312円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建7階建間取り1K、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩2分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩6分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本交通公社バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (143 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (152 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (251 m)
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    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (213 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (224 m)
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    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (571 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (628 m)
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    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (745 m)
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    • 下谷警察署 (238 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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