モンフォアイエ上野入谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷2丁目5-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モンフォアイエ上野入谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンフォアイエウエノイリヤ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷2丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興越 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩6分、上野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (173 m)
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- 業務スーパー 上野公園店 (281 m)
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- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 華服飾専門学校 (247 m)
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- 台東区立駒形中学校 (396 m)
- 台東入谷こどもクラブ (396 m)
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- 台東区立根岸小学校 (470 m)
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- 北上野こどもクラブ (555 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野消防署 下谷出張所 (141 m)
- 下谷警察署 入谷西交番 (213 m)
- 入谷老人福祉館 (258 m)
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- 入谷地区センター (279 m)
- 下谷警察署 (280 m)
- 入谷小売市場 (398 m)
- 台東区西部区民事務所 (400 m)
- 金杉区民館 (403 m)
- 事業団 北方領土問題対策協会 (424 m)
- 病院/医療10件
- 大谷歯科クリニック (40 m)
- やまなし歯科医院 (57 m)
- 金井クリニック (66 m)
- 桜井医院 (94 m)
- うぐいす歯科クリニック (116 m)
- 同愛サポート (168 m)
- 武田歯科医院 (168 m)
- 稲沢内科医院 (183 m)
- 飯田医院 (190 m)
- 白井歯科医院 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド入谷 (226 m)
- 松が谷保育園 (403 m)
- 台東区立たいとうこども園 (419 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (469 m)
- 台東区立大正幼稚園 (484 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (632 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (653 m)
- 上野保育園 (691 m)
- 台東ポラン保育園 (693 m)
- 東上野乳児保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンフォアイエ上野入谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンフォアイエ上野入谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,101万～3,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より30.9% 低い↓ 東京都の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンフォアイエ上野入谷の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンフォアイエ上野入谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンフォアイエ上野入谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,580万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.99％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンフォアイエ上野入谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,270万円 | 37.8万円 |
| 3階〜6階 | 2,998.3万円 | 50.6万円 |
| 7階 | 3,354.5万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,513.3万円 | 63.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,837.8万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,171.4万円 | 55.5万円 |
モンフォアイエ上野入谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンフォアイエ上野入谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンフォアイエ上野入谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパークマンション鶯谷 | 2023年12月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アルファ下谷マンション | 2023年4月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ハイホーム入谷 | 2019年11月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ルックハイツ鶯谷 | 2017年1月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | 6.0万円 |
| クラルテ入谷 | 2015年6月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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