上野北ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,410万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,410万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷3丁目14-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上野北ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエノキタビューハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷3丁目14-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鴻池組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩8分、三ノ輪橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (311 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (350 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (630 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (648 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (699 m)
- 公園10件
- 根岸公園 (204 m)
- 金杉公園 (272 m)
- 金曽木公園 (292 m)
- 弁天院公園 (314 m)
- 竜泉児童遊園 (378 m)
- 一葉記念公園 (452 m)
- 中根岸児童遊園 (469 m)
- 東盛公園 (545 m)
- 大正公園 (562 m)
- 防災広場根岸の里 (616 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (97 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (205 m)
- ローソン 台東根岸店 (300 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (351 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (398 m)
- スリーエイト 竜泉店 (412 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (420 m)
- ミニストップ 下谷店 (420 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (462 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (200 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (207 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (259 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (259 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (375 m)
- タジマヤ 上野支店 (386 m)
- ヤマノヤストア (405 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (494 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (499 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (533 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (183 m)
- 竜泉こどもクラブ (222 m)
- 台東区立金曽木小学校 (227 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (250 m)
- 台東区立柏葉中学校 (329 m)
- 下谷こどもクラブ (350 m)
- 東泉こどもクラブ (477 m)
- 台東区立東泉小学校 (483 m)
- 台東区立大正小学校 (591 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (606 m)
- 公共施設/機関10件
- 金杉区民館下谷分館 (49 m)
- 西部区民事務室 (318 m)
- 台東区西部区民事務所 (346 m)
- 金杉区民館 (353 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (367 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (393 m)
- 根岸社会教育館 (423 m)
- 根岸図書館 (431 m)
- 東日暮里ふれあい館 (460 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (525 m)
- 病院/医療10件
- 大村歯科医院 (73 m)
- 山岡接骨院 (88 m)
- デンタルクリニック根岸 (126 m)
- いりやキッズクリニック (140 m)
- キンヤ歯科クリニック (175 m)
- 金杉眼科医院 (177 m)
- のぞみ接骨院 (196 m)
- 織田消化器科クリニック (243 m)
- 手島歯科医院 (258 m)
- 小浜歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣保育園 (181 m)
- 台東区立坂本保育園 (192 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (281 m)
- 台東区立たいとうこども園 (327 m)
- ソラスト三ノ輪 (328 m)
- 台東ポラン保育園 (329 m)
- ソラスト竜泉保育園 (382 m)
- 真成幼稚園 (401 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (461 m)
- 第二東日暮里保育園 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野北ビューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野北ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,224万～1億1,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.8% 高い↑ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上野北ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 87.9万円
- 坪単価
- 290.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上野北ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ | 5,160万〜5,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野北ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,980万円です。専有面積は約48㎡〜約128㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.88％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野北ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,980万円 | 95.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,341.4万円 | 55.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,915万円 | 34.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,875.2万円 | 69.2万円 |
| 9階 | 6,980万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,980万円 | 95.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,004.3万円 | 78.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,718.5万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,002.4万円 | 63万円 |
| 東 | 3,150万円 | 52.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,800.7万円 | 72.8万円 |
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上野北ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.0万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野北ビューハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.6万〜19.6万円 62.38㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 52.2㎡ / 北西 | 17.8万〜18.7万円 59.54㎡ / - |
| 4階 | 19.7万〜20.7万円 65.16㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 15万〜15.8万円 52.2㎡ / 北西 | 18.2万〜19.1万円 59.54㎡ / 南西 |
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 52.2㎡ / 北西 | 20.4万〜21.4万円 65.16㎡ / 南 |
| 8階 | ||
| 9階 | 39.7万〜41.7万円 128.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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