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第1サンライズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,240万円
4階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,240万円4階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴162024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

1796人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区花川戸2丁目15-6
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩6分
築年月
1975年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 第1サンライズ
  • 第1サンライズのエントランス
  • 第1サンライズの看板
  • 第1サンライズの外観

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第1サンライズの基本情報

第1サンライズは、1975年05月に竣工された総戸数15戸の8階建マンションです。施工は中里建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約53㎡、間取りが1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,125万~3,601万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチサンライズ管理会社自主管理
住所東京都 台東区 花川戸2丁目15-6管理形態自主管理
郵便番号〒111-0033管理員-
築年月1975年5月管理費1㎡あたり132円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり334円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社中里建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区花川戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩11分、本所吾妻橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫浅草支店 (102 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (136 m)
    • ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 朝日信用金庫浅草雷門支店 (394 m)
    • ポプラ本所吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • みずほ銀行雷門支店 (451 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 浅草駅 共同出張所 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (466 m)
  • 公園10件
    • 隅田公園 (171 m)
    • 区立隅田公園 (185 m)
    • 待乳山聖天公園 (274 m)
    • 花川戸公園 (276 m)
    • 浅草公園 (449 m)
    • 富士公園 (560 m)
    • 隅田川テラス (564 m)
    • しいのき児童遊園 (642 m)
    • 吉野公園 (649 m)
    • 山谷堀公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (78 m)
    • コンビニエンスサカイヤ (169 m)
    • セブンイレブン 浅草馬道店 (297 m)
    • ミニストップ 浅草駅北口店 (366 m)
    • デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (374 m)
    • ローソン 浅草七丁目店 (420 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (454 m)
    • ポプラ 新浅草店 (458 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (499 m)
    • ローソン 浅草四丁目店 (502 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (167 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (512 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (693 m)
    • ロヂャース浅草店 (724 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (732 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (777 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (825 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (837 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (843 m)
    • ライフ 浅草店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浅草こどもクラブ (124 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (235 m)
    • 台東区立浅草小学校 (280 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (375 m)
    • 東京都立浅草高校 (484 m)
    • 台東区立富士小学校 (531 m)
    • 今戸児童館 (578 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (817 m)
    • 東京都立本所高校 (843 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浅草警察署 聖天町交番 (88 m)
    • 浅草保健相談センター (235 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (235 m)
    • 台東清掃事務所 (361 m)
    • 日本堤消防署二天門出張所 (368 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (377 m)
    • 本所警察署 言門交番 (438 m)
    • 墨田区役所 (457 m)
    • 馬道区民館 (475 m)
    • すみだリバーサイドホール (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅草スカイデンタルクリニック (178 m)
    • 宮内歯科医院 (179 m)
    • ふじか歯科医院 (180 m)
    • いしはら接骨院 (210 m)
    • 柳澤小児院 (210 m)
    • はなまるホーム浅草 (217 m)
    • 加藤メディカルクリニック (219 m)
    • 塙歯科医院 (240 m)
    • 浅草ハートクリニック (241 m)
    • えづれ耳鼻咽喉科クリニック (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花川戸保育園 (132 m)
    • ソラスト浅草 (325 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (533 m)
    • 浅草寺幼稚園 (551 m)
    • みつな保育園 (654 m)
    • 向島ひまわり保育園 (676 m)
    • 小梅保育園 (792 m)
    • わらべ向島保育園 (794 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (796 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1サンライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,125万~3,601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19926位
台東区
1151棟中 829位
花川戸
21棟中 17位
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の売買価格相場

  • 第1サンライズの相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第1サンライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比3,080万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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第1サンライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約46㎡〜約53㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)-
2023年12月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)-
2022年1月3,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)--
2021年12月3,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)南東-
2020年7月2,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第1サンライズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

第1サンライズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
花川戸ハイツ2024年3月8.9万円1LDK8.9万円8.9万円
フドウ浅草ハイツ2023年11月9.2万円1DK--
レガリアシティ浅草リバーサイド2019年5月15.0万円2LDK15.0万円15.0万円
言問パークアベニュー2017年12月14.0万円2DK14.0万円14.0万円
花川戸サニーマンション2016年6月19.0万円3LDK19.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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