浅草サンパワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
1702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区橋場2丁目1-8
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩17分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浅草サンパワーの販売中の中古物件
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浅草サンパワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
浅草サンパワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサクササンパワー | 管理会社 | 東京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 橋場2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丹勢産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区橋場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩18分、南千住駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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- ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (380 m)
- セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (393 m)
- セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 橋場店 (480 m)
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (597 m)
- ローソン 南千住三丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 荒川南千住3丁目店 (681 m)
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- オーケー 橋場店 (262 m)
- ライフ 東向島店 (628 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (635 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (745 m)
- 業務スーパー 墨田店 (769 m)
- 業務スーパー 浅草店 (787 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (829 m)
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- コモディイイダ 東向島店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 橋場こどもクラブ (152 m)
- 玉姫児童館 (441 m)
- 玉姫こどもクラブ (452 m)
- 台東区立石浜小学校 (483 m)
- 墨田区立桜堤中学校 (568 m)
- 台東区立桜橋中学校 (629 m)
- 墨田区立第一寺島小学校 (750 m)
- 墨田区立梅若小学校 (796 m)
- 今戸児童館 (839 m)
- 東京都立墨田川高校 (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 石浜図書館 (135 m)
- 産業研修センター (229 m)
- 橋場老人福祉館 (230 m)
- 浅草ものづくり工房 (237 m)
- 浅草警察署 橋場交番 (356 m)
- 公共職業安定所上野 玉姫労働出張所 (391 m)
- 清川清掃車庫 (402 m)
- 今戸社会教育館 (489 m)
- 清川区民館 (497 m)
- 北部区民事務所清川分室 (497 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 隅田公園 (54 m)
- 橋場診療所 (122 m)
- 橋場診療所・歯科 (122 m)
- はしば歯科医院 (263 m)
- 櫻川ケアーマネイジメントセンター (299 m)
- 櫻川ヘルパーステーション (299 m)
- 櫻川介護老人保健施設 (311 m)
- ガーデンプラザ石井クリニック (354 m)
- トータス歯科クリニック (361 m)
- 井上接骨院 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石浜橋場こども園 (125 m)
- 共生保育園 (388 m)
- 台東区立玉姫保育園 (434 m)
- 墨田幼稚園 (453 m)
- 待乳保育園 (490 m)
- 清川保育園 (538 m)
- 墨田区立花園保育園 (576 m)
- 仰願寺幼稚園 (638 m)
- しらひげ保育園 (708 m)
- 寺島保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浅草サンパワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浅草サンパワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,359万～2,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より64.6% 低い↓ 東京都の平均より62.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浅草サンパワーの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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浅草サンパワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浅草サンパワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜2,990万円です。専有面積は約42㎡〜約57㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,680万円 | -4〜0 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,500万円 | -4〜0 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.61％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋53.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浅草サンパワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 51件 | 1,764.4万円（41.1万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,440万円（42.1万円） |
浅草サンパワーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,764.4万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
浅草サンパワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 900万円 | 20.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,829.2万円 | 49.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,359万円 | 24.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,713.1万円 | 40万円 |
| 9階〜10階 | 1,873.4万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,110万円 | 49.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,904.9万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,648.9万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,003.2万円 | 41.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,255万円 | 29.3万円 |
浅草サンパワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浅草サンパワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.9万円 | 1LDK | 43.31㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.9万円 | 2DK | 43.31㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 2DK | 42.86㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 9.5万円 | 2DK | 42.86㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 2DK | 42.86㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浅草サンパワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 43.31㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 57.96㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 42.86㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 42.86㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 43.31㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 43.31㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 57.96㎡ / 南 |
| 7階 | 10.5万〜11万円 42.86㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 42.86㎡ / - | ||
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 42.86㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 57.96㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 42.86㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 43.31㎡ / 南 |
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浅草サンパワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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