ポセイドンテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
5階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 5階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 5階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1760人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草1丁目19-4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポセイドンテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポセイドンテラス | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草1丁目19-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 城南ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大雄 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩4分、上野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫西町支店 (205 m)
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- 公園10件
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- 御徒町公園 (542 m)
- 松葉公園 (574 m)
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- セブンイレブン 東上野2丁目東店 (192 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (205 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (252 m)
- ローソン 新御徒町店 (276 m)
- ミニストップ 東上野6丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 東上野五丁目店 (315 m)
- ローソン 東上野車坂通店 (327 m)
- ナチュラルローソン NL東上野五丁目店 (341 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (319 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (349 m)
- PBFARM佐竹店 (352 m)
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- ライフ 新御徒町店 (375 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (592 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (600 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (612 m)
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- 東京都立白鴎高校 (86 m)
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- 竹町こどもクラブ (489 m)
- 台東区立御徒町台東中学校 (495 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (499 m)
- 松が谷こどもクラブ (527 m)
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- 公共施設/機関10件
- 老人福祉センター (106 m)
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- 公共職業安定所上野 (396 m)
- 病院/医療10件
- たいとう診療所通所リハビリ・こころいき (42 m)
- 在宅総合ケアセンター元浅草 (42 m)
- たいとう診療所居宅介護支援事業所 (42 m)
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- たいとう診療所 (44 m)
- 松原歯科クリニック (81 m)
- うえの高齢者在宅サービスセンター (106 m)
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- 加藤歯科医院 (161 m)
- ヨウコー御徒町 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 東上野保育園 (116 m)
- 東上野保育園 (116 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (240 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (341 m)
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- はぐはぐキッズこども園東上野 (388 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (455 m)
- おうち保育園新おかちまち (502 m)
- 台東区立 三筋保育園 (520 m)
- 三筋保育園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポセイドンテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポセイドンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,680万～4,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポセイドンテラスの相場
- ㎡単価
- 72.4万円
- 坪単価
- 239.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポセイドンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポセイドンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,080万円です。専有面積は約37㎡〜約57㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,375万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,375万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,375万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポセイドンテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,675.9万円 | 74.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,894.7万円 | 75.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,545.3万円 | 68.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,200万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,293.8万円 | 59.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,822.9万円 | 74.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,166.4万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,340万円 | 45万円 |
| 西 | 3,691.5万円 | 74万円 |
ポセイドンテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポセイドンテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 15.5万円 | 2DK | 51.44㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 13.4万円 | 2DK | 53.0㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年3月 | 11.8万円 | 2LDK | 47.77㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年12月 | 11.3万円 | 2LDK | 52.32㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 2DK | 51.44㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポセイドンテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14万円 49.35㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 57.51㎡ / - |
| 3階 | 14.3万〜15万円 51.4㎡ / - | |
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 52.32㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 51.44㎡ / - |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 52.32㎡ / 北西 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 51.44㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 52.32㎡ / 南西 |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 51.44㎡ / - | |
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 47.77㎡ / 西 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
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