浅草ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
5階、1SLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 5階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
4192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区今戸2丁目26-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩17分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浅草ロイヤルマンションの販売中の中古物件
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浅草ロイヤルマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
浅草ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサクサロイヤルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 今戸2丁目26-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒111-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり391円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互施設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区今戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩17分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩20分、押上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
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- 玉姫こどもクラブ (741 m)
- 墨田区立小梅小学校 (767 m)
- 公共施設/機関10件
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- 産業研修センター (344 m)
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- 寺島集会所 (493 m)
- 台東清掃事務所 (519 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (579 m)
- 病院/医療10件
- 浅草病院 (149 m)
- おのだ医院 (303 m)
- 真木歯科医院 (303 m)
- 今戸接骨院 (314 m)
- 桐歯科医院 (363 m)
- 五和貴診療所 (427 m)
- はとのまち整骨院 (437 m)
- 井太家医院 (450 m)
- こころデイサービス (460 m)
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- 墨田幼稚園 (465 m)
- 石浜橋場こども園 (466 m)
- 仰願寺幼稚園 (477 m)
- 寺島保育園 (492 m)
- 清川保育園 (584 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (662 m)
- 墨田区立花園保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浅草ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浅草ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,840万～5,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より47.2% 低い↓ 東京都の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
浅草ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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浅草ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浅草ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡〜約91㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,770万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
| 2024年11月 | 3,770万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して-35.73％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋67.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浅草ロイヤルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 3,037.8万円（75.3万円） |
| 51〜60㎡ | 109件 | 2,751.9万円（53.9万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,900万円（42.6万円） |
浅草ロイヤルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,751.9万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
浅草ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,417.1万円 | 47.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,138.7万円 | 42.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,711.7万円 | 55.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,182.9万円 | 60.3万円 |
| 9階 | 2,665万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,406.6万円 | 48.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,988.4万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,699.7万円 | 52.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,900万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,031万円 | 59.9万円 |
| 東 | 2,815万円 | 55.6万円 |
| 西 | 2,469.7万円 | 48.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,999万円 | 39.5万円 |
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浅草ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 51.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 51.15㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 51.15㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 10.5万円 | 3DK | 47.6㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浅草ロイヤルマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 50.6㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 51.15㎡ / - | ||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 51.15㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 50.6㎡ / 北 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 51.15㎡ / 南 | |||
| 5階 | 8万〜8.4万円 40.32㎡ / - | 10.4万〜11万円 51.15㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 51.15㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 51.15㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 51.15㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 51.15㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 51.15㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 91.47㎡ / 南 | |
| 9階 | 10万〜10.5万円 50.6㎡ / 西 |
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浅草ロイヤルマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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