オークハウス浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
5階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
4785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区今戸2丁目39-2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
オークハウス浅草の販売中の中古物件
オークハウス浅草をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
オークハウス浅草の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オークハウス浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークハウスアサクサ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 今戸2丁目39-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり398円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区今戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。浅草駅から徒歩16分、南千住駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (50 m)
- 城北信用金庫東浅草支店 (118 m)
- ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (380 m)
- 朝日信用金庫浅草支店 (498 m)
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- ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 東京信用金庫浅草支店 (765 m)
- 公園10件
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- 吉野公園 (192 m)
- 石浜公園 (334 m)
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- 富士公園 (551 m)
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- 清川公園 (570 m)
- コンビニ10件
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- ローソンH東浅草一丁目店 (193 m)
- 有限会社馬場商店 (216 m)
- セブンイレブン 橋場店 (324 m)
- セブンイレブン 浅草店 (384 m)
- ローソン 浅草七丁目店 (421 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (436 m)
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (443 m)
- ポプラ 清川店 (476 m)
- セブンイレブン 台東石浜店 (529 m)
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- まいばすけっと 清川2丁目店 (449 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (528 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (531 m)
- オーケー 橋場店 (568 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (661 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (807 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (836 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立石浜小学校 (324 m)
- 東京都立浅草高校 (367 m)
- 東浅草こどもクラブ (380 m)
- 台東区立東浅草小学校 (388 m)
- 今戸児童館 (413 m)
- 台東区立富士小学校 (489 m)
- 台東区立桜橋中学校 (504 m)
- 玉姫こどもクラブ (568 m)
- 玉姫児童館 (576 m)
- 橋場こどもクラブ (597 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 東浅草交番 (90 m)
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (119 m)
- 日本堤消防署今戸出張所 (258 m)
- 日本堤消防署 (363 m)
- 東浅草なかよし図書館 (380 m)
- 清川区民館 (400 m)
- 北部区民事務所清川分室 (400 m)
- 警視庁第六方面本部 (428 m)
- 第六方面本部 (431 m)
- 浅草警察署 (516 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤歯科医院 今戸クリニック (48 m)
- 東浅草クリニック (122 m)
- グループホームつくし (145 m)
- 深井整骨院 (178 m)
- あさくさ歯科 (189 m)
- 今戸接骨院 (232 m)
- こころデイサービス (257 m)
- 田中歯科医院 (285 m)
- 林内科 (305 m)
- 桐歯科医院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仰願寺幼稚園 (118 m)
- 清川保育園 (310 m)
- 共生保育園 (371 m)
- 康保会保育園 (470 m)
- 台東区立富士幼稚園 (483 m)
- 待乳保育園 (513 m)
- 石浜橋場こども園 (628 m)
- 台東区立玉姫保育園 (653 m)
- 康保会乳児保育所 (668 m)
- 保育室こどもの城 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークハウス浅草の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークハウス浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 790万～3,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より46.7% 低い↓ 東京都の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オークハウス浅草の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オークハウス浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークハウス浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,980万円です。専有面積は約17㎡〜約64㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークハウス浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 18件 | 924.2万円（50.6万円） |
| 21〜30㎡ | 100件 | 970.4万円（48.1万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,194.3万円（48.7万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,230万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,680万円（41.8万円） |
オークハウス浅草の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は970.4万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
オークハウス浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,557.3万円 | 41.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,687.5万円 | 44.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,223.8万円 | 60.9万円 |
| 7階〜8階 | 935.9万円 | 48.2万円 |
| 9階〜10階 | 911.5万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 971.3万円 | 46.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,228万円 | 45.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380.2万円 | 47.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 27.6万円 |
オークハウス浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オークハウス浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.2万円 | ワンルーム | 20.1㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.37㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 5.4万円 | 1K | 20.1㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークハウス浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 53.64㎡ / 北 | |
| 2階 | 19.2万〜20.1万円 64.1㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 59.54㎡ / 南 |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 45.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 20.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 20.1㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 20.1㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 18.37㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 20.1㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 18.37㎡ / - | |
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 20.1㎡ / - |
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オークハウス浅草へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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オークハウス浅草の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 52万円です。
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