鶯谷スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2017年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 家賃相場 | 14万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.8％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
4148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸1丁目6-10
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鶯谷スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウグイスダニスカイマンション | 管理会社 | カセック建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸1丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大長崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。入谷駅から徒歩9分、日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 日暮里支店 (259 m)
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (346 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (365 m)
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- ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (672 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (675 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (677 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 根岸一丁目店 (94 m)
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- 台東区西部区民事務所 (689 m)
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- 病院/医療10件
- しげの皮膚科 (52 m)
- 東京上野クリニック (59 m)
- うぐいす谷駅前歯科 (60 m)
- 高松歯科 (77 m)
- 鶯谷メンタルクリニック (147 m)
- かとう医院 (153 m)
- 河合小児科医院 (194 m)
- 小泉歯科クリニック (257 m)
- あおい歯科診療室 (274 m)
- 武田歯科医院 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立根岸幼稚園 (92 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (284 m)
- スターキッズ保育園 (312 m)
- 寛永寺幼稚園 (402 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (417 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (540 m)
- 花さと保育園 (593 m)
- うぃず東日暮里保育園 (610 m)
- 谷中保育園 (611 m)
- ぽけっとランド入谷 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶯谷スカイマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶯谷スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,282万～2,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年11月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年11月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より58.4% 低い↓ 東京都の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
鶯谷スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
鶯谷スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶯谷スカイマンションの売買履歴
鶯谷スカイマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エル･アルカサル鶯谷 | 2024年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円(約242万円) | - |
| ラミアール鶯谷駅前 | 2024年11月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円(約314万円) | - |
| ホーユウパレス鶯谷駅前 | 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円(約289万円) | - |
| エルフラット鶯谷 | 2023年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約93万円(約307万円) | - |
| トーカンマンション鶯谷 | 2021年2月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約50万円(約165万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
鶯谷スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,600万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,600万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600万円 | 25.3万円 |
鶯谷スカイマンションの売却のご相談
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鶯谷スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.52㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 21.0万円 | 2LDK | 59.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 59.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 66.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 62.45㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶯谷スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 21.9万〜22.9万円 66.0㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 20.9万〜21.9万円 62.45㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 19.6万〜20.6万円 59.52㎡ / - | 21.4万〜22.4万円 63.3㎡ / 南 |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶯谷スカイマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
鶯谷スカイマンション周辺の中古マンション
鶯谷スカイマンション周辺の相場が近い中古マンション
鶯谷スカイマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2017年11月の価格相場は㎡単価36万円 〜 37万円です。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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