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鶯谷スカイマンション

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都台東区根岸1丁目6-10
交通
築年数
1976年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鶯谷スカイマンション
  • 鶯谷スカイマンションのエントランス
  • 鶯谷スカイマンションの看板
  • 鶯谷スカイマンションの外観

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ライオンズマンション鶯谷第3

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目5-16
  • 3件 売出し中

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ホーユウパレス鶯谷駅前

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  • 東京都台東区根岸3丁目8-3
  • 3件 売出し中

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エル・アルカサル鶯谷

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目7-18
  • 売出し中

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エルフラット鶯谷

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目2-1
  • 2件 売出し中

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イニシア上野根岸

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目1-27
  • 売出し中

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キャピタルビュー根岸

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-6
  • 1件 売出し中

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ステージファースト根岸

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-21
  • 8件 売出し中

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東急ドエルアルス鶯谷

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-11
  • 売出し中

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竹内マンション(台東区下谷)

竹内マンション(台東区下谷)

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目6-7
  • 売出し中

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鶯谷永谷マンション

鶯谷永谷マンション

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目18-2
  • 売出し中

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ウィルレーナ東京根岸

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目
  • 5件 売出し中

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ルフォン根岸3丁目

ルフォン根岸3丁目

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目
  • 売出し中

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鶯谷スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.8% 低い↓
台東区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26078位
台東区
1067棟中 908位
根岸
67棟中 59位
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の売買価格相場

  • 鶯谷スカイマンションの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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鶯谷スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鶯谷スカイマンションの売買履歴

鶯谷スカイマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ホーユウパレス鶯谷駅前2017年9月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円(約260万円)-
エル・アルカサル鶯谷2017年9月2,490万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約59万円(約195万円)
エルフラット鶯谷2017年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円(約297万円)-
トーカンマンション鶯谷2016年5月2,420万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約63万円(約210万円)-
ラミアール鶯谷駅前2015年5月1,750万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約41万円(約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鶯谷スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.0万円2LDK66.0㎡28.0万円14.0万円1〜5
2014年9月14.5万円3LDK62.45㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶯谷スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.5万円〜12.8万円
66.0㎡ / 南
5階
6階11.0万円〜12.2万円
62.45㎡ / 南
7階
8階11.3万円〜12.5万円
63.3㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

鶯谷スカイマンションの基本情報

東京都台東区根岸1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称鶯谷スカイマンション(ウグイスダニスカイマンション)管理会社カセック建物管理
住所東京都 台東区 根岸1丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員巡回
築年数1976年6月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場あり
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (53 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (250 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (256 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (364 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (542 m)
  • 公園10件
    • 上根岸公園 (76 m)
    • 鴬谷公園 (226 m)
    • 防災広場根岸の里 (311 m)
    • 井上木芸 (458 m)
    • 中根岸児童遊園 (482 m)
    • 芋坂児童遊園 (610 m)
    • 金曽木公園 (647 m)
    • 金杉公園 (699 m)
    • 根岸公園 (721 m)
    • 新坂本児童遊園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶯谷駅前店 (53 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (93 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (152 m)
    • ローソンストア100台東根岸店 (191 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (253 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (265 m)
    • サンクス 鴬谷店 (287 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (296 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (301 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (312 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野公園店 (160 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (387 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (427 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (646 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (677 m)
    • エヌマート東日暮里店 (691 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (816 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (825 m)
    • いなげや 入谷店 (838 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立根岸小学校 (105 m)
    • 株式会社プラネット (211 m)
    • 華服飾専門学校 (334 m)
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    • 台東区立忍岡中学校 (368 m)
    • 台東区立上野中学校 (388 m)
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    • 国際理容美容専門学校本校舎 (474 m)
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    • 国際理容美容専門学校4号館 (477 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 入谷区民館根岸分館 (235 m)
    • 東京文化財研究所 (336 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (517 m)
    • 国立国会図書館国際子ども図書館 (544 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (641 m)
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    • 下谷警察署 谷中交番 (687 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (687 m)
    • 西部区民事務所 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • しげの皮膚科 (52 m)
    • 東京上野クリニック (60 m)
    • うぐいす谷駅前歯科 (61 m)
    • 高松歯科 (76 m)
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    • 河合小児科医院 (205 m)
    • 小泉歯科クリニック (256 m)
    • あおい歯科診療室 (274 m)
    • 武田歯科医院 (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立根岸幼稚園 (92 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (284 m)
    • 寛永寺幼稚園 (403 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (418 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (540 m)
    • 花さと保育園 (595 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (610 m)
    • 谷中保育園 (611 m)
    • ぽけっとランド入谷 (679 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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