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根岸ハイム

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,670万円
3階、3DK、約50㎡の場合

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住所
東京都台東区根岸2丁目18-10
交通
築年月
1979年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャピタルビュー根岸

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東京都台東区根岸3丁目1-6

5件 売出し中

根岸ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20585位
台東区
1026棟中 749位
根岸
67棟中 41位
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の売買価格相場

  • 根岸ハイムの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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根岸ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

根岸ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,899万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南西
2016年10月2,899万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南西
2016年9月2,899万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南西-
2016年8月2,899万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南西
2016年8月2,999万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK50.13㎡-詳細はこちら

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根岸ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.8万円1DK26.06㎡-6.8万円1〜5
2016年10月6.8万円1DK26.06㎡-6.8万円1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK83.0㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2016年8月10.7万円1R42.8㎡10.7万円10.7万円1〜5南西
2016年8月9.2万円1R42.8㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根岸ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
42.8㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
35.17㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
50.13㎡ / 南西
4階
5階
6階18.6万〜20.6万円
83.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

根岸ハイムの基本情報

東京都台東区根岸2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩5分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネギシハイム管理会社自主管理
住所東京都 台東区 根岸2丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月1979年10月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (258 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (456 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (475 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (330 m)
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    • キッズガーデン保育園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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