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鶯谷ハイム

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
5階、2DK、約42㎡の場合

住所
東京都台東区根岸2丁目18-8
交通
築年数
1978年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鶯谷ハイムの販売中の中古物件

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ライオンズマンション鶯谷第3

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目5-16
  • 3件 売出し中

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ホーユウパレス鶯谷駅前

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目8-3
  • 3件 売出し中

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エル・アルカサル鶯谷

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目7-18
  • 売出し中

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エルフラット鶯谷

エルフラット鶯谷

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目2-1
  • 2件 売出し中

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イニシア上野根岸

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目1-27
  • 売出し中

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キャピタルビュー根岸

キャピタルビュー根岸

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-6
  • 1件 売出し中

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メゾン根岸

メゾン根岸

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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ステージファースト根岸

ステージファースト根岸

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-21
  • 8件 売出し中

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竹内マンション(台東区下谷)

竹内マンション(台東区下谷)

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目6-7
  • 2件 売出し中

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鶯谷永谷マンション

鶯谷永谷マンション

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ウィルレーナ東京根岸

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目
  • 5件 売出し中

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ルフォン根岸3丁目

ルフォン根岸3丁目

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目
  • 2件 売出し中

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鶯谷ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 低い↓
台東区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16169位
台東区
1015棟中 587位
根岸
66棟中 28位
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の売買価格相場

  • 鶯谷ハイムの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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鶯谷ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鶯谷ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2016年3月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2015年5月1,780万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)北東-
2014年12月1,850万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)北東-
2014年9月1,780万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)北東-

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鶯谷ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.4万円2DK42.55㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年10月11.4万円2DK42.55㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年4月12.9万円2LDK43.9㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年3月12.9万円2LDK43.9㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年10月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年9月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年8月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年7月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年6月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年5月12.5万円2DK40.96㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2015年5月10.8万円2K34.94㎡10.8万円10.8万円1〜5北東
2015年5月12.5万円2LDK42.5㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年5月10.0万円2K34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶯谷ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万円〜13.5万円
43.9㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
52.9㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
42.55㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
34.94㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
42.55㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
34.94㎡ / 北東
6階12.3万円〜13.6万円
42.55㎡ / 南
7階17.9万円〜19.8万円
62.9㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
40.96㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
85.1㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

鶯谷ハイムの基本情報

東京都台東区根岸2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩6分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ウグイスダニハイム管理会社サニーライフ
住所東京都 台東区 根岸2丁目18-8管理形態-
郵便番号〒110-0003管理員-
築年数1978年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大林組バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (243 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (444 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (446 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (460 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (461 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 加藤根岸店 (138 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (138 m)
    • ローソン 鶯谷駅前店 (261 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (474 m)
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    • 業務スーパー 上野公園店 (369 m)
    • エヌマート東日暮里店 (456 m)
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    • 荒川消防署日暮里出張所 (668 m)
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    • 谷中保育園 (621 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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