鶯谷ハイム
- 東京都台東区根岸2丁目18-8
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分ＪＲ常磐線「日暮里駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分
最終更新：
鶯谷ハイムの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
鶯谷ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より15.1% 低い↓ 台東区の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 2,060万円 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
鶯谷ハイムの相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
鶯谷ハイムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2015年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 北東 | - |
| 2014年12月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
| 2014年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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鶯谷ハイムの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 43.9㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.9万円 | 2LDK | 43.9㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 2DK | 40.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 2DK | 40.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 2DK | 40.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 2DK | 40.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 2DK | 40.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2DK | 40.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年5月 | 10.8万円 | 2K | 34.94㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 42.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 2K | 34.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700円 〜 3,300円
- 坪単価
- 8,900円 〜 10,900円
例えば…5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
鶯谷ハイムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
- 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
- 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
- 4K〜4LDK平均24.9万円〜27.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 12.2万円〜13.5万円 43.9㎡ / - | 15.1万円〜16.7万円 52.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.2万円〜13.5万円 42.55㎡ / 南 | 9.8万円〜10.8万円 34.94㎡ / - | ||
| 5階 | 12.3万円〜13.6万円 42.55㎡ / 南 | 9.3万円〜10.3万円 34.94㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 12.4万円〜13.7万円 42.55㎡ / 南 | |||
| 7階 | 17.9万円〜19.8万円 62.9㎡ / - | 11.7万円〜12.9万円 40.96㎡ / - | 24.9万円〜27.5万円 85.1㎡ / 南 | |
| 8階 | ||||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.61(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
鶯谷ハイムの基本情報
東京都台東区根岸2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 鶯谷ハイム(ウグイスダニハイム) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸2丁目18-8 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 |
| 築年数 | 1978年10月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1SK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 大林組 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
鶯谷ハイムのお問合わせはマンションマーケットまで
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