ジョイフル根岸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
4階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸2丁目21-13
- 交通
- JR常磐線「日暮里駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジョイフル根岸の販売中の中古物件
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ジョイフル根岸の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジョイフル根岸の基本情報
建物・設備
名称 | ジョイフルネギシ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 根岸2丁目21-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、5LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の日暮里駅で徒歩5分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。鶯谷駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫 日暮里センター (181 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (4 m)
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- キオスク (239 m)
- ファミリーマート 日暮里駅前店 (256 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (296 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (300 m)
- キオスク (316 m)
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- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (356 m)
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- マルエツ プチ 東日暮里店 (180 m)
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- いなげや 荒川東日暮里店 (393 m)
- マルマンストア 日暮里店 (430 m)
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- いなげや 荒川西日暮里店 (638 m)
- ミニコープ日暮里店 (691 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (711 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (795 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際理容美容専門学校4号館 (45 m)
- 日本医療整体学院 (117 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (120 m)
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- 台東区立根岸小学校 (508 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (327 m)
- 入谷区民館根岸分館 (339 m)
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- 病院/医療10件
- 優接骨院 (14 m)
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- じんデンタルクリニック (123 m)
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- 加藤小児科内科医院 (195 m)
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- 南公園クリニック (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花さと保育園 (109 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (176 m)
- うれしい保育園谷中 (217 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (328 m)
- スターキッズ保育園 (357 m)
- 谷中保育園 (496 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (498 m)
- 寛永寺幼稚園 (505 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (507 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイフル根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイフル根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,296万~1億847万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイフル根岸の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジョイフル根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイフル根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜9,580万円です。専有面積は約18㎡〜約147㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 9,580万円 | 6〜10 | 5LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
2024年10月 | 9,580万円 | 6〜10 | 5LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
2024年8月 | 9,580万円 | 6〜10 | 5LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
2024年7月 | 9,580万円 | 6〜10 | 5LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
2024年7月 | 9,580万円 | 6〜10 | 5LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して-3.03%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジョイフル根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 22件 | 1,201.8万円(63.9万円) |
21〜30㎡ | 5件 | 1,280万円(61万円) |
101㎡〜 | 15件 | 6,866.7万円(50.1万円) |
ジョイフル根岸の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,201.8万円(㎡単価63.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ジョイフル根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,152.9万円 | 60.9万円 |
3階〜4階 | 1,233.8万円 | 61.7万円 |
5階〜7階 | 6,866.7万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,188万円 | 61.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,188万円 | 61.3万円 |
5LDK/5SLDK等 | 6,866.7万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,214.5万円 | 64.6万円 |
北/北東/北西 | 3,912.9万円 | 53.5万円 |
ジョイフル根岸の売却のご相談
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ジョイフル根岸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 7.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 7.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 7.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイフル根岸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.2万〜6.6万円 18.8㎡ / - |
3階 | 7万〜7.4万円 20.99㎡ / - |
4階 | 6.5万〜6.8万円 21.0㎡ / 北 |
5階 | 7.1万〜7.4万円 21.0㎡ / - |
6階 | |
7階 | |
8階 |
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ジョイフル根岸へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ジョイフル根岸周辺の中古マンション
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ジョイフル根岸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 73万円です。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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