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アビタシオンカンセイ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
3階、1SDK、約43㎡の場合

住所
東京都台東区根岸2丁目21-19
交通
築年数
1988年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アビタシオンカンセイの販売中の中古物件

アビタシオンカンセイでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パシフィック日暮里

パシフィック日暮里

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-13
  • 売出し中

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D1ハイム日暮里

D1ハイム日暮里

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション日暮里駅前

ライオンズマンション日暮里駅前

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
  • 売出し中

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アルシア日暮里

アルシア日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目27-4
  • 売出し中

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アトラス日暮里ウエストレジデンス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

ハーモニーレジデンス日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
  • 売出し中

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シャリエ日暮里ファースト

シャリエ日暮里ファースト

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 2件 売出し中

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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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日暮里アインスタワー

日暮里アインスタワー

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

グランベル日暮里アスリア

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 2件 売出し中

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アビタシオンカンセイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 高い↑
台東区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SDK、約43㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14713位
台東区
1015棟中 520位
根岸
66棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アビタシオンカンセイの相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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アビタシオンカンセイの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,680万円対前年同月比2,420万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アビタシオンカンセイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,760万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約72万円 (約240万円)-
2017年10月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月2,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2017年9月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月2,680万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.36㎡北東詳細はこちら
**階2DK43.95㎡南東詳細はこちら
**階2DK37.49㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

アビタシオンカンセイの簡易査定

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アビタシオンカンセイの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、1SDK、約43㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2DK52.8㎡12.0万円-1〜5
2017年5月6.9万円1DK29.36㎡-6.9万円1〜5
2017年5月8.1万円1DK29.36㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年5月7.5万円1DK29.36㎡-7.5万円1〜5-
2017年4月8.1万円1DK29.36㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K29.36㎡-7.5万円1〜5
2017年4月11.0万円2DK52.8㎡11.0万円-1〜5
2017年3月7.5万円1K29.36㎡-7.5万円1〜5
2017年3月11.0万円2DK52.8㎡11.0万円-1〜5-
2017年2月11.5万円2DK45.6㎡11.5万円-1〜5
2017年1月11.5万円2DK45.6㎡11.5万円-1〜5
2016年9月10.0万円2DK45.6㎡10.0万円-1〜5
2015年3月12.5万円2DK52.8㎡12.5万円-1〜5-
2015年3月12.0万円2DK52.8㎡12.0万円-1〜5-
2014年11月11.0万円2DK45.6㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビタシオンカンセイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万円〜7.6万円
29.36㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
45.6㎡ / 南
3階6.9万円〜7.7万円
29.36㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
43.95㎡ / 南東
4階12.6万円〜13.9万円
52.8㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
47.5㎡ / 南東
6階9.1万円〜10.0万円
37.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

アビタシオンカンセイの基本情報

東京都台東区根岸2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の日暮里駅で徒歩6分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アビタシオンカンセイ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 台東区 根岸2丁目21-19管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員巡回
築年数1988年3月管理費1㎡あたり323円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建6階建間取り1DK、1SDK、2DK、2SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本国土開発バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (231 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (280 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (324 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (334 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (425 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
  • 公園10件
    • 芋坂児童遊園 (168 m)
    • 天王寺公園 (383 m)
    • 上根岸公園 (492 m)
    • 井上木芸 (534 m)
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    • 鴬谷公園 (693 m)
    • 岡倉天心記念公園 (728 m)
    • 日暮里台緑地 (747 m)
    • 谷中清水町公園 (780 m)
    • 日暮里公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (56 m)
    • キオスク (282 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (287 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (304 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (347 m)
    • キオスク (355 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (370 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (388 m)
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    • マルエツ プチ 東日暮里店 (157 m)
    • エヌマート東日暮里店 (380 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (383 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (483 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (568 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (631 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (634 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (692 m)
    • ミニコープ日暮里店 (715 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (718 m)
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    • 国際理容美容専門学校4号館 (14 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (102 m)
    • 国際理容美容専門学校本校舎 (121 m)
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    • 東京都立竹台高校 (300 m)
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    • 株式会社プラネット (495 m)
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    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 入谷区民館根岸分館 (301 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (353 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (361 m)
    • 日暮里区民事務所 (424 m)
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (446 m)
    • 日暮里駅タクシー乗り場 (453 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (491 m)
    • 下谷警察署 谷中交番 (562 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (563 m)
    • 東京文化財研究所 (581 m)
  • 病院/医療10件
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    • 南公園クリニック (194 m)
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    • 谷中保育園 (463 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (559 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (563 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (565 m)
    • 台東初音幼稚園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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