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鶯谷上原ハイツ

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
6階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都台東区根岸3丁目1-18
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩12分
築年月
1975年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都台東区入谷1丁目6-6

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入谷駅」徒歩1分

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入谷駅」徒歩1分

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東京都台東区入谷1丁目8-2

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目4-3

3件 売出し中

鶯谷上原ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より56.6% 低い↓
東京都の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 31804位
台東区
1019棟中 1007位
根岸
66棟中 65位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 鶯谷上原ハイツの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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鶯谷上原ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鶯谷上原ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)
2017年3月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)--
2017年2月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)北西-
2017年1月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)--
2016年12月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.62㎡西詳細はこちら

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鶯谷上原ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円2LDK48.47㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年1月13.5万円2LDK48.47㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年12月13.5万円2LDK48.47㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年11月13.5万円2LDK48.47㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年10月13.5万円2LDK48.47㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶯谷上原ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万〜12.9万円
50.62㎡ / 北
4階12.7万〜14万円
50.62㎡ / -
13.3万〜14.7万円
54.51㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
52.51㎡ / 西
5階12.1万〜13.4万円
50.62㎡ / 北西
12.5万〜13.9万円
52.51㎡ / 北西
6階13.3万〜14.7万円
52.33㎡ / 南東
7階12.3万〜13.6万円
48.47㎡ / -
13.9万〜15.4万円
54.51㎡ / 南東
8階10.3万〜11.4万円
43.57㎡ / 北
11.1万〜12.3万円
43.57㎡ / -
9階13.5万〜14.9万円
52.33㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
48.47㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
50.2㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
54.51㎡ / 南東
10階
11階19.7万〜21.7万円
75.36㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

鶯谷上原ハイツの基本情報

東京都台東区根岸3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウグイスダニウエハラハイツ管理会社サンビルド
住所東京都 台東区 根岸3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社新建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (21 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (118 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (226 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (304 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (404 m)
  • 公園10件
    • 鴬谷公園 (223 m)
    • 防災広場根岸の里 (236 m)
    • 中根岸児童遊園 (268 m)
    • 上根岸公園 (328 m)
    • 金杉公園 (457 m)
    • 新坂本児童遊園 (472 m)
    • 金曽木公園 (522 m)
    • 松が谷公園 (529 m)
    • 根岸公園 (547 m)
    • 弁天院公園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (4 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (65 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (141 m)
    • サンクス 鴬谷店 (169 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (206 m)
    • サンクス 入谷店 (226 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (278 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (301 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野公園店 (206 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (287 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (469 m)
    • いなげや 入谷店 (484 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (560 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (604 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (640 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (705 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (763 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 華服飾専門学校 (216 m)
    • 台東区立忍岡中学校 (327 m)
    • 台東区立根岸小学校 (357 m)
    • 株式会社プラネット (369 m)
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    • 台東区立柏葉中学校 (420 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (489 m)
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    • 台東区立金曽木小学校 (556 m)
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    • あおい歯科診療室 (105 m)
    • 根岸中央整骨院 (105 m)
    • 稲沢内科医院 (124 m)
    • 楯野歯科医院 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド入谷 (339 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (357 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (425 m)
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    • 台東区立大正幼稚園 (565 m)
    • 坂本保育園 (626 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (643 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (653 m)
    • 寛永寺幼稚園 (716 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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