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メゾン根岸

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都台東区根岸3丁目3-18
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩6分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
築年月
1972年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン根岸の販売中の中古物件

メゾン根岸では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

上野ロイヤルハイツ

上野ロイヤルハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
  • 3件 売出し中

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アルカーデンタワー入谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目1
  • 売出し中

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グランフォース上野入谷

グランフォース上野入谷

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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エルニシア上野ノースイースト

エルニシア上野ノースイースト

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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ドメイン入谷ステーションプラザ

ドメイン入谷ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目11-18
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷第2

ライオンズマンション鶯谷第2

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷

ライオンズマンション鶯谷

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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エクセル入谷2号館

エクセル入谷2号館

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 売出し中

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アクサス上野北

アクサス上野北

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上野ノース

プレールドゥーク上野ノース

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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フェローネ入谷Meets1

フェローネ入谷Meets1

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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入谷センチュリープラザ21

入谷センチュリープラザ21

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
  • 売出し中

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メゾン根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.3% 低い↓
台東区の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29742位
台東区
1019棟中 983位
根岸
66棟中 63位
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の売買価格相場

  • メゾン根岸の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.0万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メゾン根岸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン根岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年10月1,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)
2017年3月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2017年2月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東
2017年2月2,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.16㎡詳細はこちら

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メゾン根岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.3万円1K34.7㎡4.6万円13.9万円1〜5
2016年12月14.5万円2LDK54.09㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年11月14.5万円2LDK54.09㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年11月14.0万円2LDK54.09㎡14.0万円-1〜5-
2016年10月14.5万円2LDK54.09㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン根岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
35.8㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
34.7㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
43.16㎡ / 南西
4階7.8万〜8.6万円
32.09㎡ / 南東
15.4万〜17.1万円
59.2㎡ / 南東
5階13.2万〜14.6万円
54.09㎡ / -
6階10.5万〜11.7万円
43.16㎡ / -
17.4万〜19.2万円
70.57㎡ / 南西
7階10.7万〜11.8万円
43.16㎡ / 南西
8階10.7万〜11.8万円
43.16㎡ / 南西
9階28.4万〜31.4万円
113.73㎡ / 南西
10階17.7万〜19.6万円
70.57㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

メゾン根岸の基本情報

東京都台東区根岸3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンネギシ管理会社サンビルド
住所東京都 台東区 根岸3丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月1972年10月管理費1㎡あたり269円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建11階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK、7K
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩6分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社兼松江商バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (108 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (126 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (335 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (409 m)
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    • 防災広場根岸の里 (135 m)
    • 鴬谷公園 (225 m)
    • 中根岸児童遊園 (231 m)
    • 上根岸公園 (238 m)
    • 金杉公園 (445 m)
    • 金曽木公園 (463 m)
    • 井上木芸 (469 m)
    • 根岸公園 (506 m)
    • 弁天院公園 (579 m)
    • 新坂本児童遊園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (73 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (201 m)
    • サンクス 鴬谷店 (204 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (228 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (294 m)
    • ローソン 鶯谷駅前店 (325 m)
    • サンクス 入谷店 (329 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野公園店 (157 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (386 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (440 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (531 m)
    • いなげや 入谷店 (555 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (557 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (603 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (693 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (748 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社プラネット (260 m)
    • 台東区立根岸小学校 (261 m)
    • 華服飾専門学校 (268 m)
    • 台東区立忍岡中学校 (371 m)
    • 下谷こどもクラブ (418 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (424 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (506 m)
    • 東京都立竹台高校 (519 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (570 m)
    • 台東区立駒形中学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野消防署 下谷出張所 (233 m)
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (320 m)
    • 西部区民事務所 (425 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (430 m)
    • 金杉区民館 (432 m)
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    • 入谷区民館 (455 m)
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    • 下谷警察署 (500 m)
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    • 小泉歯科クリニック (155 m)
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    • 飯田医院 (162 m)
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    • 台東区立たいとうこども園 (429 m)
    • ぽけっとランド入谷 (446 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (557 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (570 m)
    • 坂本保育園 (610 m)
    • 松が谷保育園 (616 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (626 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (633 m)
    • 寛永寺幼稚園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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