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鶯谷富士パーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴132024年01月29日更新
家賃相場8万 〜 9.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

3863人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区根岸4丁目1-25
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
築年月
1974年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鶯谷富士パーム
  • 鶯谷富士パームのエントランス
  • 鶯谷富士パームの看板
  • 鶯谷富士パームの外観

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鶯谷富士パームの基本情報

鶯谷富士パームは、富士建設によって1974年04月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約45㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,092万~2,938万円、参考相場単価は63万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウグイスダニフジパーム管理会社自主管理
住所東京都 台東区 根岸4丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり289円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社富士建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区根岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩10分、鶯谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫根岸支店 (258 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (308 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (434 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (441 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (591 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (630 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (659 m)
  • 公園10件
    • 金杉公園 (97 m)
    • 根岸公園 (138 m)
    • 中根岸児童遊園 (147 m)
    • 金曽木公園 (154 m)
    • 弁天院公園 (293 m)
    • 防災広場根岸の里 (304 m)
    • 大正公園 (479 m)
    • 竜泉児童遊園 (536 m)
    • 上根岸公園 (543 m)
    • 鴬谷公園 (602 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 下谷店 (179 m)
    • ローソン 台東根岸店 (281 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (294 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (415 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 入谷店 (473 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (481 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 根岸店 (63 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (210 m)
    • タジマヤ 上野支店 (356 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (429 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (435 m)
    • いなげや 入谷店 (452 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (474 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (519 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (519 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (531 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立柏葉中学校 (139 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (157 m)
    • 下谷こどもクラブ (158 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (375 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (458 m)
    • 竜泉こどもクラブ (476 m)
    • 台東区立大正小学校 (502 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (507 m)
    • 台東区立根岸小学校 (539 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西部区民事務室 (146 m)
    • 台東区西部区民事務所 (150 m)
    • 金杉区民館 (177 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (274 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (311 m)
    • 入谷老人福祉館 (440 m)
    • 入谷区民館 (454 m)
    • 入谷小売市場 (455 m)
    • 入谷地区センター (467 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 根岸眼科クリニック (3 m)
    • 織田消化器科クリニック (96 m)
    • 金杉眼科医院 (150 m)
    • キンヤ歯科クリニック (151 m)
    • 清水医院 (175 m)
    • 大田原歯科クリニック (183 m)
    • さんえい居宅 (184 m)
    • さんえい訪問 (184 m)
    • のぞみ接骨院 (211 m)
    • 渡辺医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立たいとうこども園 (144 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (230 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (420 m)
    • 台東ポラン保育園 (444 m)
    • 台東区立坂本保育園 (459 m)
    • 東日暮里わんぱく保育園 (472 m)
    • 愛隣保育園 (474 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (497 m)
    • キッズガーデン保育園 (540 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鶯谷富士パームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,092万~2,938万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 65万円
坪単価
209万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より22.3% 低い↓
東京都の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22117位
台東区
1151棟中 909位
根岸
71棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 鶯谷富士パームの相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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鶯谷富士パームの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,520万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鶯谷富士パームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,599万円です。専有面積は約33㎡〜約45㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,490万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)南西-
2022年12月2,599万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)--
2022年11月2,599万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)--
2022年10月2,599万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)
2022年9月2,599万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鶯谷富士パームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.2万円2DK32.0㎡--1〜5-
2015年3月8.0万円1K37.26㎡16.0万円8.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶯谷富士パームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.3万〜14万円
45.9㎡ / 南
4階10.6万〜11.1万円
37.26㎡ / -
13.4万〜14万円
45.9㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
37.26㎡ / 南西
6階10.7万〜11.3万円
37.26㎡ / 南西
7階11.7万〜12.2万円
40.29㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
43.5㎡ / 南
8階10.8万〜11.4万円
37.26㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
40.29㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
45.9㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
40.29㎡ / 南西
11.4万〜12万円
40.29㎡ / 東

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