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ラミアール三ノ輪駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円6階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴692023年09月07日更新
家賃相場5.9万 〜 12万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

3829人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラミアール三ノ輪駅前
  • ラミアール三ノ輪駅前のエントランス
  • ラミアール三ノ輪駅前の看板
  • ラミアール三ノ輪駅前の外観

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ラミアール三ノ輪駅前の基本情報

ラミアール三ノ輪駅前は、総和都市開発によって1985年03月に竣工された総戸数63戸の11階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約57㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,240万~3,655万円、参考相場単価は59万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラミアールミノワエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 三ノ輪2丁目15-9管理形態-
郵便番号〒110-0011管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり273円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社総和都市開発バイク置き場なし
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区三ノ輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩3分、荒川一中前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (253 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (257 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (422 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (608 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (677 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (746 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (787 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (847 m)
  • 公園10件
    • 三ノ輪児童遊園 (167 m)
    • 東盛公園 (232 m)
    • 堤児童公園 (478 m)
    • 一葉記念公園 (571 m)
    • 吉原公園 (687 m)
    • 竜泉児童遊園 (780 m)
    • 根岸公園 (837 m)
    • 金曽木公園 (892 m)
    • 弁天院公園 (916 m)
    • 日本堤公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (108 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (179 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (353 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (468 m)
    • フレッシュフードまつだ (483 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (492 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (58 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (199 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (251 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (254 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (280 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (288 m)
    • ヤマノヤストア (290 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (456 m)
    • 三徳南千住店 (715 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立東泉小学校 (238 m)
    • 東泉こどもクラブ (262 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (360 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (386 m)
    • 二瑞小学童クラブ (392 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (400 m)
    • 荒川区立瑞光小学校 (506 m)
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (528 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (603 m)
    • 荒川区立第一中学校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 根岸図書館 (227 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (228 m)
    • 根岸社会教育館 (234 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (286 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (291 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (355 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (533 m)
    • 南千住警察署 (541 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (598 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 三ノ輪駅前歯科クリニック (31 m)
    • めぐリハビリテーション三ノ輪 (54 m)
    • 三ノ輪歯科 (56 m)
    • にしかつ整骨院 (62 m)
    • 同善会クリニック (97 m)
    • こくほクリニック (117 m)
    • 寿さん家(NPO法人) (124 m)
    • 三ノ輪口腔ケアセンター (131 m)
    • 磯部歯科医院 (136 m)
    • 台東区社会福祉事業団 事務局 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (185 m)
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (212 m)
    • なかよし保育園 (237 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (256 m)
    • 第二東日暮里保育園 (264 m)
    • ぽけっとランド南千住 (339 m)
    • うぃず南千住駅前保育園 (414 m)
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (465 m)
    • ソラスト三ノ輪 (480 m)
    • 愛隣保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラミアール三ノ輪駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラミアール三ノ輪駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万~3,655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 64万円
坪単価
195万円 〜 211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より27.6% 低い↓
東京都の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24259位
台東区
1151棟中 967位
三ノ輪
20棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ラミアール三ノ輪駅前の相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラミアール三ノ輪駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラミアール三ノ輪駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜4,380万円です。専有面積は約21㎡〜約57㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2023年7月2,999万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)西
2023年6月4,299万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)南西
2023年6月2,999万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)北西-
2023年5月4,299万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)南西

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラミアール三ノ輪駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K21.0㎡--1〜5-
2024年2月6.8万円1K21.0㎡--1〜5-
2023年3月11.0万円1LDK42.0㎡11.0万円-6〜10南西
2020年10月11.0万円1LDK45.6㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2020年9月11.0万円1LDK45.6㎡11.0万円11.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラミアール三ノ輪駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万〜5.6万円
21.18㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
40.8㎡ / 西
15.5万〜16.2万円
57.7㎡ / 南西
11.4万〜12万円
45.64㎡ / 南東
5階10.5万〜11.1万円
42.0㎡ / 南東
11.1万〜11.7万円
45.64㎡ / 東
6階11.5万〜12.1万円
45.6㎡ / 南東
10.5万〜11.1万円
42.0㎡ / -
7階10.6万〜11.2万円
42.0㎡ / 南西
9.5万〜10万円
40.8㎡ / 北
14.6万〜15.4万円
57.7㎡ / 南東
8階9.6万〜10万円
40.8㎡ / 北
9階11.5万〜12.1万円
42.0㎡ / 南西
10階10.4万〜11万円
40.8㎡ / -
10.2万〜10.7万円
42.0㎡ / 北東
11階10.9万〜11.4万円
42.0㎡ / 南東

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