ダイアパレス三筋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、2LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 2LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 26.8万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 4階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三筋2丁目3-9
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス三筋の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスミズジ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 三筋2丁目3-9 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒111-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 高松組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三筋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。新御徒町駅から徒歩7分、田原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫三筋支店 (139 m)
- 栃木銀行 東京支店 (212 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (255 m)
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- 朝日信用金庫浅草橋支店 (494 m)
- みずほ銀行浅草支店 (517 m)
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- ローソン 元浅草三丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (390 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (403 m)
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (411 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (443 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (448 m)
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- スーパーヤマザキ 三筋店 (77 m)
- ライフ 新御徒町店 (263 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (293 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (408 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (409 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (431 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (515 m)
- PBFARM佐竹店 (554 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (556 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (568 m)
- 学校/教育施設10件
- 滝川エステティック学院 (162 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (185 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (250 m)
- 寿こどもクラブ (329 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (333 m)
- 寿第2こどもクラブ (334 m)
- 寿児童館 (342 m)
- 日本健康医療専門学校 (402 m)
- 東京都立白鴎高校 (525 m)
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- 公共施設/機関10件
- 三筋老人福祉館 (130 m)
- 寿子ども家庭支援センター (253 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (268 m)
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- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (272 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (277 m)
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- 寿区民館 (318 m)
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- 蔵前警察署 (478 m)
- 病院/医療10件
- ミスジ接骨院 (22 m)
- 蔵前協立診療所 (100 m)
- デイサービスセンターなごやか蔵前 (153 m)
- あさひな眼科クリニック (155 m)
- 伊藤歯科医院 (201 m)
- 浅草橋整骨院三筋分院 (224 m)
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (230 m)
- 寿クリニック (235 m)
- 愛ふれあだんらん元浅草 (242 m)
- しまナーシングホーム浅草 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園新おかちまち (118 m)
- 三筋保育園 (122 m)
- 台東区立 三筋保育園 (130 m)
- アスクくらまえ保育園 (181 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (311 m)
- レイモンド鳥越保育園 (394 m)
- アスク浅草橋保育園 (476 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (526 m)
- 蔵前幼稚園 (546 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス三筋の間取り例
ダイアパレス三筋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス三筋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,339万~4,840万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より21.9% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス三筋の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス三筋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス三筋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,580万円です。専有面積は約21㎡〜約69㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2023年12月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2023年11月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して-50.08%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して+92.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318万円となっております。以前の期間と比較して+48.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス三筋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,408.9万円 | 80.3万円 |
3階〜4階 | 4,363.3万円 | 66.2万円 |
5階〜6階 | 3,982.9万円 | 91万円 |
7階 | 2,340万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 950万円 | 44万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,359.2万円 | 86.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,087.5万円 | 77.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,440万円 | 102.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,891.9万円 | 89.4万円 |
東 | 1,800万円 | 45万円 |
北/北東/北西 | 3,992万円 | 65.8万円 |
ダイアパレス三筋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス三筋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 7.5万円 | 1DK | 21.66㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
2017年9月 | 11.4万円 | 2DK | 40.8㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 7.5万円 | 1DK | 24.67㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 7.5万円 | 1DK | 24.67㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 7.5万円 | 1DK | 24.67㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス三筋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.8万〜14.5万円 40.8㎡ / 南 | 36.8万〜38.7万円 114.11㎡ / 東 | |
3階 | 8万〜8.4万円 24.67㎡ / 東 | ||
4階 | 22.1万〜23.2万円 69.67㎡ / 北東 | ||
5階 | 13.7万〜14.4万円 40.8㎡ / - | 14万〜14.8万円 40.8㎡ / 南 | |
6階 | 20.1万〜21.2万円 55.44㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 55.44㎡ / 南 | |
7階 | 7.1万〜7.5万円 21.66㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 40.0㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 50.89㎡ / 南 |
8階 | 39万〜40.9万円 114.11㎡ / - |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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