ロワール浅草寿
★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,620万 〜 2,890万円
5階、1LDK、約41㎡の場合
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- 住所
- 東京都台東区寿3丁目12
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2016年04月12日 更新詳しく見る - 相場価格67万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,620万円
5階, 1LDK, 約41㎡の例詳しく見る
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12万円
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5.6％
5階, 1LDK, 約41㎡の例
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ロワール浅草寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より10.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロワール浅草寿の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ロワール浅草寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロワール浅草寿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
| 2016年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
| 2016年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
| 2015年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
| 2015年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロワール浅草寿の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 8.0万円 | 1R | 28.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 41.67㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワール浅草寿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
- 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.5万〜11.6万円 41.67㎡ / 北東 | 16.9万〜18.7万円 62.31㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 41.67㎡ / - | |
| 6階 | 13.5万〜14.9万円 51.32㎡ / 北 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.3万〜14.7万円 50.16㎡ / 西 | |
| 9階 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロワール浅草寿の基本情報
東京都台東区寿3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロワールアサクサコトブキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 寿3丁目12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リッチライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ロワール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京厚生信用組合 浅草支店 (185 m)
- ファミリーマート台東駒形一丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- りそな銀行 浅草支店 (203 m)
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- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (347 m)
- ファミリーマート駒形一丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- デイリーヤマザキ台東蔵前駅前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソンストア100台東寿三丁目店 (96 m)
- ローソン 寿三丁目店 (138 m)
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (263 m)
- ローソンストア100浅草寿店 (263 m)
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (301 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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