秀和ホワイトレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
6階、2SDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 6階, 2SDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 2SDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区寿3丁目16-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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秀和ホワイトレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワホワイトレジデンス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 寿3丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0042 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区寿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩5分、田原町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 浅草支店 (158 m)
- セブン銀行 バンダイ本社 共同出張所 (160 m)
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- 公園10件
- 寿三丁目児童遊園 (93 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (161 m)
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (194 m)
- ローソン 寿三丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 駒形一丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (308 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (309 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (236 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (326 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (435 m)
- ロヂャース浅草店 (533 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (535 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (561 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (607 m)
- 三平ストア浅草店 (613 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (633 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 田原こどもクラブ (231 m)
- 寿第2こどもクラブ (272 m)
- 寿児童館 (272 m)
- 寿こどもクラブ (281 m)
- 台東区立田原小学校 (291 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (487 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (490 m)
- 滝川エステティック学院 (509 m)
- 台東区立松葉小学校 (781 m)
- 松が谷こどもクラブ (783 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草消防署 (102 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (333 m)
- 南部区民事務室 (348 m)
- 寿区民館 (348 m)
- 寿子ども家庭支援センター (360 m)
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (422 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (472 m)
- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (489 m)
- 浅草税務署 (490 m)
- くらまえオレンジ図書館 (506 m)
- 病院/医療10件
- 島田クリニック (56 m)
- 磯野外科内科 (113 m)
- 本宮形成・整形外科 (131 m)
- 原本歯科医院 (140 m)
- あさくさ鍼灸整骨院 (143 m)
- トータルライフ訪問看護ステーション雷門 (149 m)
- はじめ歯科 (161 m)
- 浅草介護老人保健施設 (179 m)
- 滝口外科胃腸科整形外科 (184 m)
- 代田歯科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 駒形 (136 m)
- 浅草ポラン保育園 (205 m)
- 台東区立田原幼稚園 (288 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (342 m)
- 蔵前幼稚園 (439 m)
- 育正保育園 (457 m)
- 徳風幼稚園 (480 m)
- 東駒形保育園 (513 m)
- みつな保育園 (514 m)
- 台東区立 三筋保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和ホワイトレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和ホワイトレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,883万～3,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より21.5% 低い↓ 東京都の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約45㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和ホワイトレジデンスの相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和ホワイトレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和ホワイトレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,280万円です。専有面積は約45㎡〜約61㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.11％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して＋33.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和ホワイトレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,685万円 | 52.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,209.1万円 | 68.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,660.8万円 | 71.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,686.7万円 | 37.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,453.7万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,870万円 | 63.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,857.1万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,563.9万円 | 69.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,945万円 | 97.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,862.8万円 | 74.5万円 |
| 西 | 3,092.9万円 | 61.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,467.2万円 | 71.3万円 |
秀和ホワイトレジデンスの売却のご相談
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秀和ホワイトレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SDK、約45㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 18.2万円 | 3DK | 61.81㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和ホワイトレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 15.2万〜16万円 51.57㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 51.57㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 45.0㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 45.0㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 45.0㎡ / 西 |
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 45.0㎡ / - | ||
| 6階 | 16.2万〜17.1万円 51.57㎡ / 南西 | 12.8万〜13.5万円 45.0㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 61.81㎡ / - |
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 51.57㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 45.0㎡ / - | |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 45.0㎡ / 北西 | 16.4万〜17.2万円 51.57㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 61.81㎡ / 南 |
| 9階 | 13万〜13.7万円 45.0㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 45.0㎡ / 北 | 13.5万〜14.2万円 45.0㎡ / - | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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