ライオンズマンション御徒町第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
6階、2K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 6階, 2K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 2K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区小島1丁目16-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション御徒町第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオカチマチダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 小島1丁目16-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり399円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区小島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。仲御徒町駅から徒歩10分、蔵前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (160 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (273 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (306 m)
- 朝日信用金庫西町支店 (367 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (412 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (417 m)
- 栃木銀行 東京支店 (427 m)
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- きらぼし銀行 御徒町支店 (459 m)
- きらぼし銀行三河島支店 (459 m)
- 公園10件
- 小島公園 (107 m)
- 小島児童遊園 (183 m)
- 竹町公園 (323 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (350 m)
- 向柳原児童遊園 (494 m)
- 菊屋橋公園 (532 m)
- 精華公園 (532 m)
- 柳北公園 (557 m)
- 御徒町公園 (584 m)
- 西町公園 (625 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (232 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (275 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (330 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (358 m)
- ローソン 台東三丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (391 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (393 m)
- スーパー10件
- ライフ 新御徒町店 (168 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (180 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (244 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (256 m)
- PBFARM佐竹店 (257 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (260 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (375 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (387 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (569 m)
- ライフ 神田和泉町店 (609 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 小島小学校 事務室 (159 m)
- 竹町こどもクラブ (292 m)
- 台東区立平成小学校 (349 m)
- 東京都立白鴎高校 (403 m)
- 滝川エステティック学院 (403 m)
- 日本健康医療専門学校 (416 m)
- 東京都立忍岡高校 (445 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (455 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (502 m)
- 台東区立台東育英小学校 (540 m)
- 公共施設/機関10件
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (114 m)
- 小島社会教育館 (187 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (249 m)
- 三筋老人福祉館 (345 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (364 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (514 m)
- 寿子ども家庭支援センター (547 m)
- 浅草橋区民館 (567 m)
- 浅草橋地区センター (567 m)
- 老人福祉センター (567 m)
- 病院/医療10件
- 松木歯科医院 (135 m)
- 伊藤歯科医院 (176 m)
- あさひな眼科クリニック (178 m)
- 新御徒町やまぐち歯科医院 (189 m)
- 富村内科小児科 (205 m)
- 浅草橋整骨院三筋分院 (209 m)
- 佐藤整形外科 (211 m)
- 鳥居デンタルクリニック (211 m)
- 岩佐医院 (217 m)
- ふじ内科 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド鳥越保育園 (309 m)
- おうち保育園新おかちまち (312 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (345 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (348 m)
- 三筋保育園 (354 m)
- 台東区立 三筋保育園 (358 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (371 m)
- ゆらりん竹町保育園 (394 m)
- アスクくらまえ保育園 (458 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション御徒町第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション御徒町第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,454万～2,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約22㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション御徒町第5の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション御徒町第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション御徒町第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,480万円です。専有面積は約18㎡〜約37㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション御徒町第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,172.7万円 | 60万円 |
| 4階〜5階 | 936.7万円 | 50.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,366.5万円 | 65.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,630万円 | 64.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,746.7万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,188.8万円 | 63.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,188.8万円 | 63.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,661.7万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,519.4万円 | 64万円 |
| 東 | 1,455.5万円 | 65.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,243.3万円 | 66.7万円 |
ライオンズマンション御徒町第5の売却のご相談
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ライオンズマンション御徒町第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2K、約22㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 18.58㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 18.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 1K | 18.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | 1K | 18.58㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 1K | 18.58㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション御徒町第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 22.61㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 18.9㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 18.58㎡ / 北 | 8.2万〜8.6万円 22.29㎡ / 南 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 18.58㎡ / 北 | |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 18.58㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 18.58㎡ / - | |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 18.58㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 22.29㎡ / 東 |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 22.29㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 37.39㎡ / 南 |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 22.29㎡ / - | |
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 37.39㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 22.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
