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ルピナス早稲田アーバンフォルム

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,250万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目7-6
交通
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス早稲田アーバンフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.1% 低い↓
東京都の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11588位
新宿区
1868棟中 1040位
西早稲田
123棟中 58位
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の売買価格相場

  • ルピナス早稲田アーバンフォルムの相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルピナス早稲田アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,260万〜4,700万円対前年同月比3,850万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス早稲田アーバンフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年12月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2011年7月2,950万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約56万円 (約187万円)--
2011年2月4,150万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約228万円)-
2010年11月3,730万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約220万円)-
2010年11月4,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南東-

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ルピナス早稲田アーバンフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.9万円2LDK52.12㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2015年3月16.5万円2LDK52.12㎡16.5万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス早稲田アーバンフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
52.12㎡ / -
18.6万〜20.6万円
71.08㎡ / 東
2階16.9万〜18.7万円
59.64㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
64.16㎡ / 東
3階15.1万〜16.7万円
55.76㎡ / 東
4階17.1万〜18.9万円
59.64㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルピナス早稲田アーバンフォルムの基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスワセダアーバンフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員-
築年月1999年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社駿河不動産バイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (251 m)
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    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (467 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (494 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (505 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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