プリンスハイツ西早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 24万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田2丁目7-3
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリンスハイツ西早稲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリンスハイツニシワセダ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田2丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり376円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩8分、面影橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西早稲田保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスハイツ西早稲田の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,380万（2011年05月）6〜10階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
プリンスハイツ西早稲田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスハイツ西早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,725万～9,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリンスハイツ西早稲田の相場
- ㎡単価
- 98万円
- 坪単価
- 324万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリンスハイツ西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ西早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜7,980万円です。専有面積は約38㎡〜約88㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.82％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリンスハイツ西早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,085.5万円 | 92万円 |
| 3階 | 5,058.2万円 | 82.5万円 |
| 4階 | 4,904万円 | 76.9万円 |
| 5階 | 5,250万円 | 76.7万円 |
| 6階 | 6,976.9万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,520万円 | 97.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,660.6万円 | 85万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,788.8万円 | 73.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,452.5万円 | 72.7万円 |
| 東 | 7,260万円 | 116万円 |
| 西 | 4,915万円 | 98.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 74.5万円 |
プリンスハイツ西早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリンスハイツ西早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 62.56㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリンスハイツ西早稲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 50.07㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 58.78㎡ / 西 | |
| 2階 | 19.5万〜20.5万円 51.14㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 62.56㎡ / 東 | 27.6万〜29万円 72.5㎡ / - |
| 3階 | 21.4万〜22.4万円 58.78㎡ / 北東 | 27.8万〜29.2万円 72.5㎡ / - | |
| 4階 | 24.1万〜25.3万円 62.56㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 72.5㎡ / - | |
| 5階 | 26万〜27.3万円 67.21㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 72.5㎡ / - | |
| 6階 | 34.3万〜36万円 88.18㎡ / - | 34.3万〜36万円 88.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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