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フローラル上野松が谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴482024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 13万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2831人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区松が谷4丁目26-14
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
築年月
1990年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フローラル上野松が谷
  • フローラル上野松が谷のエントランス
  • フローラル上野松が谷の看板
  • フローラル上野松が谷の外観

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フローラル上野松が谷の基本情報

フローラル上野松が谷は、大京住宅流通によって1990年01月に竣工された総戸数58戸の12階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約48㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,420万~3,414万円、参考相場単価は64万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローラルウエノマツガヤ管理会社中央ビルメンテナンス
住所東京都 台東区 松が谷4丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒111-0036管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり417円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建12階建間取り1R、1K、2LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩9分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京住宅流通バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区松が谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩9分、鶯谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (202 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (222 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (363 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (372 m)
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (457 m)
    • みずほ銀行 千束町支店 (485 m)
    • セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (566 m)
  • 公園10件
    • 松が谷梅園公園 (129 m)
    • 金竜公園 (200 m)
    • 松が谷公園 (205 m)
    • 入谷南公園 (254 m)
    • 大正公園 (325 m)
    • 新坂本児童遊園 (361 m)
    • 山伏公園 (483 m)
    • 西浅草川村公園 (486 m)
    • 千束公園 (493 m)
    • 弁天院公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (57 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 千束一丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 浅草千束店 (476 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (481 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (129 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (148 m)
    • いなげや 入谷店 (323 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (420 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (420 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (427 m)
    • ライフ 浅草店 (430 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (441 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (498 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立金竜小学校 (175 m)
    • 松が谷児童館 (205 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (267 m)
    • 台東区立大正小学校 (296 m)
    • 金竜こどもクラブ (325 m)
    • 台東区立駒形中学校 (396 m)
    • 富士こどもクラブ (457 m)
    • 上野法律専門学校 (472 m)
    • 台東区立千束小学校 (519 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 入谷東交番 (17 m)
    • 台東区生涯学習センター (164 m)
    • 台東区中央図書館 (169 m)
    • 千束一丁目南町会 (287 m)
    • 入谷小売市場 (319 m)
    • 入谷地区センター (345 m)
    • 入谷区民館 (355 m)
    • 下谷警察署 (367 m)
    • 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (369 m)
    • 入谷老人福祉館 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合歯科医院 (15 m)
    • ケアハウス松が谷 (105 m)
    • まつがや高齢者在宅サービスセンター (105 m)
    • したまち整骨院 (106 m)
    • 介護サポートまつがや (107 m)
    • 奥沢歯科医院 (117 m)
    • えづれ歯科医院 (117 m)
    • まつがや地域包括支援センター (118 m)
    • 入谷ひらしま歯科医院 (152 m)
    • 成守会クリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (56 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (195 m)
    • 松が谷保育園 (208 m)
    • ぽけっとランド浅草タワー (248 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (301 m)
    • マリー保育園浅草 (334 m)
    • ぽけっとランド入谷 (404 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (467 m)
    • ぽっぽはうす (483 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローラル上野松が谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローラル上野松が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,420万~3,414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 71万円
坪単価
213万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21576位
台東区
1151棟中 890位
松が谷
47棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローラル上野松が谷の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フローラル上野松が谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローラル上野松が谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜1,700万円です。専有面積は約22㎡〜約48㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,700万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-
2023年12月1,700万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-
2023年11月1,700万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-
2023年10月1,630万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2023年9月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローラル上野松が谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2024年3月6.8万円1K22.0㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年3月6.7万円1K24.25㎡6.7万円-1〜5-
2024年3月7.5万円1K22.0㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2024年3月6.8万円1K22.0㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラル上野松が谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.3万円
22.0㎡ / -
13.7万〜14.4万円
48.5㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
22.0㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
22.0㎡ / 南東
4階7万〜7.3万円
24.25㎡ / 南西
5階6.8万〜7.1万円
24.25㎡ / 東
6階6.4万〜6.7万円
22.0㎡ / 南東
7階7.2万〜7.6万円
24.25㎡ / 南
8階6.4万〜6.7万円
22.0㎡ / -
9階6.5万〜6.8万円
22.0㎡ / 南東
10階6.5万〜6.8万円
22.0㎡ / 南東
11階6.5万〜6.9万円
22.0㎡ / 南東
12階6.6万〜7万円
22.0㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
48.5㎡ / 南西

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