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フローラル上野松が谷

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.1万円

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住所
東京都台東区松が谷4丁目26-14
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩9分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩14分
築年月
1990年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローラル上野松が谷の販売中の中古物件

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上野ロイヤルハイツ

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
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アルカーデンタワー入谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目1
  • 売出し中

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グランフォース上野入谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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エルニシア上野ノースイースト

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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ドメイン入谷ステーションプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目11-18
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷第2

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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エクセル入谷2号館

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 売出し中

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アクサス上野北

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上野ノース

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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フェローネ入谷Meets1

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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入谷センチュリープラザ21

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
  • 売出し中

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フローラル上野松が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.3% 低い↓
台東区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22988位
台東区
1019棟中 839位
松が谷
41棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フローラル上野松が谷の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.9万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フローラル上野松が谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローラル上野松が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2015年12月1,230万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)-
2015年11月1,230万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)-
2015年11月1,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)南東-
2015年10月1,230万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)-

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フローラル上野松が谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.1万円
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.25㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.1万円1K24.25㎡7.1万円7.1万円6〜10
2017年8月6.6万円1K24.25㎡3.3万円6.6万円1〜5南東
2017年6月13.0万円2DK48.5㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2017年6月7.1万円1K24.25㎡7.1万円7.1万円6〜10南西
2017年5月6.0万円1K24.25㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラル上野松が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
24.25㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
48.5㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
22.0㎡ / 南東
3階5.9万〜6.5万円
24.25㎡ / 南西
4階5.9万〜6.5万円
24.25㎡ / -
5階5.9万〜6.5万円
24.25㎡ / -
6階5.4万〜6万円
22.0㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
24.25㎡ / 南
8階5.4万〜6万円
22.0㎡ / -
9階5.5万〜6.1万円
22.0㎡ / -
10階
11階6.2万〜6.9万円
24.25㎡ / 南
12階5.6万〜6.2万円
22.0㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
48.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

フローラル上野松が谷の基本情報

東京都台東区松が谷4丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローラルウエノマツガヤ管理会社中央ビルメンテナンス
住所東京都 台東区 松が谷4丁目26-14管理形態-
郵便番号〒111-0036管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり416円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建12階建間取り1R、1K、2LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩9分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京住宅流通バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (201 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (223 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート千束一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (363 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (418 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (456 m)
  • 公園10件
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    • 新坂本児童遊園 (361 m)
    • 山伏公園 (484 m)
    • 西浅草川村公園 (486 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 千束一丁目店 (357 m)
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    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (431 m)
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    • まいばすけっと 千束3丁目店 (420 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (421 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (427 m)
    • ライフ 浅草店 (429 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (441 m)
    • 株式会社ダイマス (587 m)
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    • 松が谷児童館 (206 m)
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    • 台東区立大正小学校 (297 m)
    • 金竜こどもクラブ (324 m)
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    • 台東区立中央図書館 (161 m)
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    • 松が谷保育園 (209 m)
    • ぽけっとランド浅草タワー (247 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (301 m)
    • ぽけっとランド入谷 (405 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (467 m)
    • ぽっぽはうす (482 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (539 m)
    • 上野保育園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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