上野アビタシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
6階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 6階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 6階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野5丁目8-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上野アビタシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエノアビタシオン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 上野5丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨートー開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区上野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩5分、上野御徒町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野アビタシオンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野アビタシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～2,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上野アビタシオンの相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上野アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野アビタシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,280万円です。専有面積は約14㎡〜約33㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野アビタシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,473.8万円 | 70.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,264.7万円 | 74.8万円 |
| 6階〜7階 | 831万円 | 48.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,940.7万円 | 84.9万円 |
| 10階〜11階 | 984.4万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,727.9万円 | 69.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,910.1万円 | 74.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,175万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,420万円 | 81.1万円 |
| 東 | 1,938.9万円 | 73万円 |
| 西 | 1,750万円 | 79.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,300万円 | 51万円 |
上野アビタシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上野アビタシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.51㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.8万円 | ワンルーム | 18.46㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.7万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野アビタシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 16.74㎡ / - | ||
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 18.46㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 25.26㎡ / - | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 30.68㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 30.68㎡ / - | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 30.68㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 16.74㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.7万〜7万円 16.74㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 16.74㎡ / 西 | ||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 25.51㎡ / - | ||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 16.74㎡ / 東 | ||
| 11階 | 6.6万〜6.9万円 16.74㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
上野アビタシオンは、ヨートー開発によって1982年11月に竣工された総戸数96戸の11階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約33㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は900万～2,121万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。