アルベルゴ上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
6階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 6階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 39万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野7丁目3-9
- 交通
- 東京メトロ銀座線「上野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルベルゴ上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルベルゴウエノ | 管理会社 | 美装堂宮川 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 上野7丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 247戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK、3SLDK、4K、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西松建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区上野7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数247戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の上野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ常磐線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。京成上野駅から徒歩6分、稲荷町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 上野学園大学・短期大学部 (453 m)
- 私立上野学園高校 (453 m)
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- 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (514 m)
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- 東上野歯科クリニック (152 m)
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- K’sデンタルクリニック (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (344 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (360 m)
- 東上野乳児保育園 (376 m)
- 東上野保育園 (467 m)
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- 台東区立清島幼稚園 (535 m)
- 上野保育園 (579 m)
- ゆらりん竹町保育園 (719 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (727 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルベルゴ上野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルベルゴ上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,027万～1億3,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルベルゴ上野の相場
- ㎡単価
- 79万円
- 坪単価
- 261.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルベルゴ上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルベルゴ上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1億2,800万円です。専有面積は約13㎡〜約148㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約85万円 (約280万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約85万円 (約280万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約349万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約349万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1億1,800万円 | 11〜15 | 4K | 約142㎡ (約43坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルベルゴ上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,305.3万円 | 87万円 |
| 4階〜6階 | 3,056.7万円 | 87.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,028.8万円 | 93.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,827.3万円 | 84.1万円 |
| 11階〜12階 | 3,621.9万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,541.8万円 | 87万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,628.9万円 | 87.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,762.3万円 | 92万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,326.7万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,161.5万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,342.4万円 | 69.4万円 |
| 東 | 2,018.4万円 | 91.8万円 |
| 西 | 2,604万円 | 66.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,650.5万円 | 89.1万円 |
アルベルゴ上野の売却のご相談
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アルベルゴ上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約15㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.3万円 | ワンルーム | 14.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.9万円 | ワンルーム | 15.99㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.4万円 | ワンルーム | 15.84㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | ワンルーム | 15.99㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.84㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルベルゴ上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 15.98㎡ / - | |||
| 2階 | 6万〜6.3万円 15.48㎡ / 西 | |||
| 3階 | 6万〜6.3万円 15.84㎡ / 北東 | |||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 15.99㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 28.98㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 15.84㎡ / - | 31.6万〜33.2万円 77.02㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 14.62㎡ / 東 | |||
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 16.35㎡ / 北西 | |||
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 14.91㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 16.35㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 6万〜6.3万円 15.51㎡ / 北 | |||
| 12階 | 6.5万〜6.8万円 15.99㎡ / 東 | 61.5万〜64.6万円 142.63㎡ / 南 | 64万〜67.2万円 148.44㎡ / 南 |
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