ディアハイム神田岩本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,180万 〜 7,540万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,180万円 〜 7,540万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 16.9万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田1丁目5-1
- 交通
- JR総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ディアハイム神田岩本町の基本情報
建物・設備
名称 | ディアハイムカンダイワモトチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 東神田1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 久保工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の馬喰町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩6分、小伝馬町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (234 m)
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- ローソン 日本橋横山町店 (288 m)
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (283 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (339 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (340 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (436 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (447 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (457 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (459 m)
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- 学校/教育施設10件
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- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (390 m)
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- 万世橋警察署 岩本町交番 (535 m)
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- 和泉橋区民館 (565 m)
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- 和泉橋出張所 (580 m)
- 病院/医療10件
- 小要歯科医院 (52 m)
- 千代田健診センター (129 m)
- 岩本町ほほえみプラザ (165 m)
- 岩本町高齢者在宅サービスセンター (165 m)
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- ケアハウスいわもと (165 m)
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- 日本橋大三クリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (217 m)
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- 中央区立 十思保育園 (412 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (493 m)
- 千代田せいが保育園 (533 m)
- かふう保育園日本橋 (538 m)
- あい保育園日本橋 (574 m)
- いずみこども園 (603 m)
- アスクりゅうほく保育園 (617 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアハイム神田岩本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアハイム神田岩本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,179万~9,322万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7,180万 〜 7,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアハイム神田岩本町の相場
- ㎡単価
- 107.1万円
- 坪単価
- 354.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアハイム神田岩本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,070万〜7,430万円対前年同月比↑ | 7,180万〜7,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアハイム神田岩本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜9,380万円です。専有面積は約39㎡〜約87㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約147万円 (約486万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約127万円 (約421万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 9,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約147万円 (約486万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約127万円 (約421万円) | 西 | - |
2024年2月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約127万円 (約421万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.77%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406万円となっております。以前の期間と比較して+51.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアハイム神田岩本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,038万円 | 92.1万円 |
4階〜6階 | 4,859.2万円 | 70.4万円 |
7階〜9階 | 4,812.6万円 | 70.1万円 |
10階〜11階 | 5,765.1万円 | 83.6万円 |
12階〜13階 | 7,510万円 | 108.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,230万円 | 81.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,347.5万円 | 102.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,937.4万円 | 71.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,978.2万円 | 77.2万円 |
西 | 8,270万円 | 122.8万円 |
北/北東/北西 | 9,998万円 | 148.4万円 |
ディアハイム神田岩本町の売却のご相談
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ディアハイム神田岩本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 39.77㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 39.77㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 16.9万円 | 2LDK | 68.66㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 16.9万円 | 2LDK | 68.66㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 16.9万円 | 2LDK | 57.66㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアハイム神田岩本町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.6万〜13.2万円 39.77㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 57.66㎡ / 南東 | |
3階 | 12.3万〜12.9万円 39.77㎡ / - | 18万〜18.9万円 57.66㎡ / 南東 | |
4階 | 22.5万〜23.7万円 70.44㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 68.66㎡ / 南東 | |
5階 | 21.6万〜22.7万円 68.66㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 68.66㎡ / 南東 | |
6階 | 21.7万〜22.8万円 68.66㎡ / 南東 | ||
7階 | 21.9万〜23万円 68.66㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 68.66㎡ / 南東 | |
8階 | 21.6万〜22.6万円 67.37㎡ / 南西 | ||
9階 | 22.1万〜23.2万円 68.66㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 68.66㎡ / 南東 | |
10階 | 24.3万〜25.6万円 70.44㎡ / 南東 | ||
11階 | 22.3万〜23.4万円 68.66㎡ / 南東 | ||
12階 | 21.3万〜22.4万円 67.37㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 67.37㎡ / - | |
13階 | 30.8万〜32.3万円 87.85㎡ / 南 | 28.8万〜30.3万円 87.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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