朝日グリーンハイツ(台東区)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
5階、3DK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 5階, 3DK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区清川2丁目36-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日グリーンハイツ(台東区)の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 清川2丁目36-12 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒111-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 朝日興行 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区清川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩8分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩11分、南千住駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (363 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (513 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (658 m)
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- 城北信用金庫東浅草支店 (838 m)
- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- 公園10件
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- 清川公園 (203 m)
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- 石浜公園 (482 m)
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- 日本堤公園 (651 m)
- 吉原公園 (767 m)
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- 三ノ輪児童遊園 (820 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (27 m)
- ローソン 南千住三丁目店 (50 m)
- フレッシュストア中村 (167 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (272 m)
- ローソン 泪橋店 (282 m)
- セブンイレブン 荒川南千住3丁目店 (283 m)
- ポプラ 清川店 (285 m)
- セブンイレブン 台東石浜店 (341 m)
- ミニストップ 橋場店 (427 m)
- ローソン 南千住メトロピア店 (546 m)
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- スーパーシマダヤ日本堤店 (266 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (277 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (283 m)
- 業務スーパー 浅草店 (499 m)
- 三徳南千住店 (588 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (668 m)
- オーケー 橋場店 (721 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 台東区立東浅草小学校 (600 m)
- 荒川区立第三瑞光小学校 (812 m)
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- 浅草警察署 日本堤交番 (260 m)
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- 浅草警察署 橋場交番 (333 m)
- 清川区民館 (343 m)
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- 日本堤子ども家庭支援センター (471 m)
- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (509 m)
- 病院/医療10件
- タツミ訪問看護ステーション滝野川南千住サテライト (69 m)
- 養護老人ホーム千寿苑 (164 m)
- すみ歯科クリニック (179 m)
- 特別養護老人ホーム サンハイム荒川 (182 m)
- サンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (182 m)
- リハビリデイサービスnagomi南千住店 (183 m)
- 特別養護老人ホーム 浅草ほうらい (203 m)
- 老人保健施設 けんちの苑 すみだ川 (207 m)
- ほうらい地域包括支援センター (215 m)
- こころヘルパーステーション (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立玉姫保育園 (190 m)
- 清川保育園 (424 m)
- 第二南千住保育園 (451 m)
- 康保会乳児保育所 (471 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (476 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (541 m)
- 康保会保育園 (581 m)
- 石浜橋場こども園 (605 m)
- 共生保育園 (620 m)
- 仰願寺幼稚園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日グリーンハイツ(台東区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日グリーンハイツ(台東区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,237万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より50.2% 低い↓ 東京都の平均より46.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
朝日グリーンハイツ(台東区)の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日グリーンハイツ(台東区)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,210万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日グリーンハイツ(台東区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
2021年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して-41.29%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して+114.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日グリーンハイツ(台東区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,238.9万円 | 40.4万円 |
3階〜4階 | 2,688.3万円 | 48.4万円 |
5階〜6階 | 2,980万円 | 53.8万円 |
7階〜8階 | 2,424.7万円 | 43.5万円 |
9階 | 2,160万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,755万円 | 49.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,404.5万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,460.1万円 | 44.3万円 |
朝日グリーンハイツ(台東区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日グリーンハイツ(台東区)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年11月 | 11.0万円 | 3DK | 55.85㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年6月 | 11.0万円 | 3DK | 55.85㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日グリーンハイツ(台東区)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.6万円 55.35㎡ / 南 | |
3階 | 10.1万〜10.6万円 55.35㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 55.85㎡ / 南 |
4階 | 10.2万〜10.7万円 55.35㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 55.85㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 | 10.3万〜10.8万円 55.35㎡ / 南 | |
7階 | 10.4万〜10.9万円 55.85㎡ / 南 | |
8階 | 10.5万〜11万円 55.85㎡ / 南 | |
9階 | 10.2万〜10.7万円 55.35㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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