光建ハイムブリリアンス浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
5階、2LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 5階, 2LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区清川2丁目5-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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光建ハイムブリリアンス浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウケンハイムブリリアンスアサクサ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 清川2丁目5-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 光建ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 桐越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区清川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩9分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩11分、南千住駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (720 m)
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- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (288 m)
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- セブンイレブン 台東石浜店 (351 m)
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- ミニストップ 橋場店 (432 m)
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- まいばすけっと 清川2丁目店 (60 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (66 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (196 m)
- 業務スーパー 浅草店 (219 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (415 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 清川区民館 (216 m)
- 北部区民事務所清川分室 (216 m)
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- 警視庁第六方面本部 (356 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (365 m)
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- 病院/医療10件
- ほうらい地域包括支援センター (67 m)
- 特別養護老人ホーム 浅草ほうらい (78 m)
- 大出歯科医院 (103 m)
- 清川竹本接骨院 (164 m)
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- 林内科 (177 m)
- かつ歯科医院 (184 m)
- こころヘルパーステーション (191 m)
- くろす内科クリニック (234 m)
- 早乙女歯科医院 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清川保育園 (245 m)
- 康保会乳児保育所 (312 m)
- 康保会保育園 (321 m)
- 台東区立玉姫保育園 (328 m)
- 仰願寺幼稚園 (408 m)
- 共生保育園 (514 m)
- 第二南千住保育園 (520 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (523 m)
- 石浜橋場こども園 (621 m)
- ぽけっとランド南千住 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光建ハイムブリリアンス浅草の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光建ハイムブリリアンス浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,628万～2,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光建ハイムブリリアンス浅草の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 217.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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光建ハイムブリリアンス浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光建ハイムブリリアンス浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,899万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約239万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-43.71％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋57.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.58％上昇しています。
光建ハイムブリリアンス浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,376.7万円 | 33.3万円 |
| 5階〜8階 | 1,677.5万円 | 41.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,159.7万円 | 75.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,883.4万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,780万円 | 85.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,320万円 | 54.3万円 |
| 東 | 1,180万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,899万円 | 71万円 |
光建ハイムブリリアンス浅草の売却のご相談
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光建ハイムブリリアンス浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 40.85㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年5月 | 9.3万円 | 2LDK | 45.38㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年4月 | 9.3万円 | 2LDK | 45.38㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 45.38㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 2DK | 37.44㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光建ハイムブリリアンス浅草の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 45.38㎡ / 北 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 43.18㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 37.44㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.2万〜8.7万円 40.0㎡ / - | |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 40.0㎡ / 東 | |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 40.85㎡ / 北西 | |
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 44.09㎡ / 南西 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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