京成サンコーポ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
7階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 7階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 7階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
2101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草1丁目5-14
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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京成サンコーポ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイセイサンコーポアサクサ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草1丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩8分、稲荷町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (280 m)
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- 蔵前警察署 田原町交番 (280 m)
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- 浅草警察署 公園六区交番 (469 m)
- 南部区民事務室 (522 m)
- 寿区民館 (522 m)
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- 台東区中央図書館 (597 m)
- 病院/医療10件
- 品川歯科医院 (122 m)
- 渡辺医院 (129 m)
- 渡辺歯科医院 (143 m)
- 永石歯科クリニック (168 m)
- 西浅草皮膚科 (173 m)
- 浅草SUNカイロプラクティック院 (191 m)
- 小林歯科医院 (217 m)
- まつば鍼灸整骨院 (221 m)
- 池野谷歯科医院 (224 m)
- 鈴木歯科医院 (238 m)
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- 台東区立田原幼稚園 (439 m)
- 台東区立清島幼稚園 (493 m)
- マリー保育園浅草 (503 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (509 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (536 m)
- 上野保育園 (538 m)
- 台東区立 三筋保育園 (672 m)
- 浅草寺幼稚園 (673 m)
- 三筋保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京成サンコーポ浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京成サンコーポ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,231万～3,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より48.0% 低い↓ 東京都の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京成サンコーポ浅草の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
京成サンコーポ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京成サンコーポ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,999万円です。専有面積は約29㎡〜約71㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,350万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.0％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京成サンコーポ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,690.9万円 | 35.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,623.7万円 | 46万円 |
| 7階〜9階 | 1,810.4万円 | 44.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,294.1万円 | 41.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,189.2万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,451.5万円 | 35.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,568.3万円 | 42.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,148.7万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,123.8万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,764.1万円 | 39.6万円 |
| 東 | 2,100.9万円 | 45万円 |
| 西 | 980万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,593.3万円 | 31.3万円 |
京成サンコーポ浅草の売却のご相談
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京成サンコーポ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 2DK | 44.23㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 2DK | 44.23㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1LDK | 32.55㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 2DK | 47.58㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京成サンコーポ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 44.23㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 32.3㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 9万〜9.4万円 32.55㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 45.36㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 32.55㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 62.21㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 32.55㎡ / - | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 32.55㎡ / - | 12.4万〜13万円 45.36㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 68.18㎡ / - |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 32.55㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 32.55㎡ / 東 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 42.0㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 45.36㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 58.59㎡ / - |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 32.55㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 45.65㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 50.07㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 42.52㎡ / - | 12.4万〜13万円 44.23㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 58.59㎡ / 南西 |
| 12階 | 16.5万〜17.3万円 58.59㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 59.05㎡ / 南東 | |
| 13階 | 11.2万〜11.7万円 39.53㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 47.58㎡ / - | |
| 14階 | 14.7万〜15.4万円 50.07㎡ / 南東 | 14.2万〜15万円 50.07㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 60.12㎡ / 北東 |
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- 東武亀戸線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
京成サンコーポ浅草は、京成電鉄によって1972年11月に竣工された総戸数165戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約71㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,231万～3,440万円、参考相場単価は42万円/㎡～48万円/㎡となっています。