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グランベル西早稲田プレシャス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,300万円
6階、1LDK、約55㎡の場合

相場価格73万円/㎡ 〜 82万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格4,090万円 〜 4,300万円6階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴692018年09月25日更新
賃料相場8万 〜 17.3万円
表面利回り4.5% 〜 5.66階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

10767人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目4-23
交通
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分
築年月
2007年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランベル西早稲田プレシャス
  • グランベル西早稲田プレシャスのエントランス
  • グランベル西早稲田プレシャスの看板
  • グランベル西早稲田プレシャスの外観

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グランベル西早稲田プレシャスの基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩7分、面影橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベルニシワセダプレシャス管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社オプナムクリエーションバイク置き場あり
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (48 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (324 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (377 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (410 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (434 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (329 m)
    • 戸山公園 (498 m)
    • 山吹の里公園 (565 m)
    • 高田第二公園 (618 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (658 m)
    • 新江戸川公園 (693 m)
    • 高田公園 (719 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (756 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (773 m)
    • 目白台運動公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (329 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (356 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (359 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (364 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (376 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (419 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (210 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (440 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (492 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (502 m)
    • グルメシティ 高田店 (577 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (620 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (674 m)
    • オリンピック早稲田店 (681 m)
    • よしや 目白高田店 (851 m)
    • 全日食チェーン平島 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (59 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (67 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (139 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (201 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (202 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (262 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (294 m)
    • 学習院女子大学 (300 m)
    • 私立学習院女子高等科 (339 m)
    • 私立学習院女子中等科 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (208 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (250 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (329 m)
    • 西早稲田地域交流館 (357 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (405 m)
    • 学習院女子大学図書館 (416 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (423 m)
    • 大隈記念タワー (449 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (451 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野歯科医院 (70 m)
    • 磯貝クリニック (76 m)
    • ともデンタルクリニック (87 m)
    • 尾城眼科医院 (145 m)
    • 西早稲田歯科 (171 m)
    • きょうこ歯科クリニック (179 m)
    • 本庄医院 (190 m)
    • 西北診療所 (199 m)
    • 塩谷歯科医院西早稲田診療所 (286 m)
    • 水口歯科医院 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (284 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (284 m)
    • 西早稲田保育園 (449 m)
    • 目白台保育園 (642 m)
    • 早稲田南町保育園 (662 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (669 m)
    • 戸山幼稚園 (685 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (702 m)
    • 高南保育園 (706 m)
    • 高田馬場第二保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランベル西早稲田プレシャスの簡易査定

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グランベル西早稲田プレシャスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
73万円 〜 82万円
坪単価
244万円 〜 274万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,300万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 10873位
新宿区
1911棟中 995位
西早稲田
124棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランベル西早稲田プレシャスの相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

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グランベル西早稲田プレシャスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、55㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
4,090万〜4,300万円対前年同月比4,090万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベル西早稲田プレシャスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月5,500万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約267万円)南東-
2018年7月5,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南東-
2018年6月5,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南東-
2018年5月5,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南東-
2018年4月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.86㎡詳細はこちら
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既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランベル西早稲田プレシャスの売却のご相談

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グランベル西早稲田プレシャスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月17.3万円2LDK56.99㎡17.3万円17.3万円1〜5
2018年12月17.3万円2LDK56.99㎡17.3万円17.3万円1〜5
2018年10月8.9万円1K28.07㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2018年9月8.9万円1R28.07㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2018年8月8.9万円1K28.07㎡8.9万円8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル西早稲田プレシャスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜10.9万円
34.6㎡ / 南西
17.5万〜18.3万円
56.99㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
31.65㎡ / -
19.1万〜20.1万円
62.03㎡ / 南西
3階7.9万〜8.3万円
25.51㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
63.45㎡ / 南西
4階17.7万〜18.6万円
55.68㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
63.45㎡ / 南西
5階17.4万〜18.3万円
55.68㎡ / 南東
21.6万〜22.7万円
67.86㎡ / 南
6階17.8万〜18.7万円
55.68㎡ / 南
21.8万〜22.8万円
67.86㎡ / 南
7階17.6万〜18.5万円
55.68㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
63.45㎡ / 南西
8階17.7万〜18.6万円
55.68㎡ / 南東
9階21.6万〜22.7万円
67.86㎡ / 南東
10階18.2万〜19.1万円
55.68㎡ / 南
11階
12階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
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  • マンションマーケット02

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