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グランベル西早稲田プレシャス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,090万円
6階、1LDK、約55㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目4-23
交通
築年数
2007年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランベル西早稲田プレシャス
  • グランベル西早稲田プレシャスのエントランス
  • グランベル西早稲田プレシャスの看板
  • グランベル西早稲田プレシャスの外観

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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
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  • 東京都新宿区喜久井町62-3
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  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
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  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目1-16
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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グランベル西早稲田プレシャスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.1% 高い↑
新宿区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10549位
新宿区
1848棟中 967位
西早稲田
122棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランベル西早稲田プレシャスの相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランベル西早稲田プレシャスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,700万円〜4,090万円対前年同月比3,700万円〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランベル西早稲田プレシャスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年6月5,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)--
2017年5月5,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)--
2017年4月5,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)--
2017年4月4,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.86㎡詳細はこちら

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グランベル西早稲田プレシャスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.9万円1LDK55.68㎡14.9万円7.4万円1〜5南東
2016年12月16.8万円1LDK55.68㎡16.8万円16.8万円6〜10南東
2016年11月10.9万円1DK33.3㎡10.9万円10.9万円1〜5南東
2016年11月11.4万円1DK33.3㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年11月11.9万円1DK33.3㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年11月16.8万円1LDK55.68㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年10月16.8万円1LDK55.68㎡16.8万円16.8万円6〜10
2016年10月9.8万円1R31.65㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年10月17.3万円1LDK55.68㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年10月11.9万円1DK33.3㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年9月9.8万円1K31.65㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年9月10.1万円1R31.65㎡10.1万円10.1万円1〜5-
2016年9月10.7万円1R31.65㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2016年9月10.4万円1R31.65㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2016年8月10.7万円1R31.65㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2016年7月10.7万円1R31.65㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2016年3月16.4万円2LDK56.99㎡16.4万円16.4万円1〜5南西
2016年3月16.8万円1LDK55.68㎡16.8万円16.8万円6〜10南東
2016年1月16.4万円2LDK56.99㎡16.4万円16.4万円1〜5南西
2015年12月8.4万円1K25.51㎡8.4万円8.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル西早稲田プレシャスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万円〜10.9万円
34.6㎡ / 南西
16.3万円〜18.1万円
56.99㎡ / 南西
2階9.3万円〜10.3万円
31.65㎡ / 南東
18.2万円〜20.2万円
62.03㎡ / 南西
3階7.5万円〜8.3万円
25.51㎡ / 南東
18.8万円〜20.7万円
63.45㎡ / 南西
4階16.9万円〜18.7万円
55.68㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
67.86㎡ / 南東
5階17.0万円〜18.8万円
55.68㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
67.86㎡ / 南
6階17.1万円〜18.9万円
55.68㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
67.86㎡ / 南
7階16.8万円〜18.6万円
55.68㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
63.45㎡ / 南西
8階16.9万円〜18.7万円
55.68㎡ / 南東
9階20.7万円〜22.9万円
67.86㎡ / 南西
10階17.4万円〜19.2万円
55.68㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランベル西早稲田プレシャスの基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベルニシワセダプレシャス管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年数2007年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主オプナムクリエーションバイク置き場あり
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (48 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (324 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (377 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (410 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (434 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (329 m)
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    • 新江戸川公園松聲閣 (773 m)
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    • ファミリーマート 早稲田大学店 (356 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (359 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (364 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (376 m)
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    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (419 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (210 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (440 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (492 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (502 m)
    • グルメシティ 高田店 (577 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (620 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (674 m)
    • オリンピック早稲田店 (681 m)
    • よしや 目白高田店 (851 m)
    • 全日食チェーン平島 (873 m)
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    • 早稲田大学早稲田キャンパス (202 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (262 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (712 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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