ブランシール浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2013人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草2丁目25-15
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランシール浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランシールアサクサ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草2丁目25-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり351円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 古河建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田原町駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (97 m)
- セブン銀行 浅草ROX 共同出張所 (145 m)
- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (219 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (253 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (364 m)
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- 三菱UFJ銀行浅草支店 (444 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 西浅草2丁目店 (23 m)
- セブンイレブン 浅草国際通り店 (121 m)
- セブンイレブン 台東浅草2丁目店 (154 m)
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (156 m)
- ローソン 台東浅草一丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (258 m)
- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (268 m)
- セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (304 m)
- セブンイレブン 浅草奥山おまいりまち店 (347 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 合羽橋南店 (400 m)
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- オオゼキ 浅草雷門店 (483 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (650 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (653 m)
- 学校/教育施設10件
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- 田原こどもクラブ (520 m)
- 金竜こどもクラブ (537 m)
- 台東区立金竜小学校 (553 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 岡添耳鼻咽喉科眼科医院 (15 m)
- 小林歯科医院 (110 m)
- 関戸クリニック (116 m)
- 浅草SUNカイロプラクティック院 (123 m)
- あさがお整骨院 (134 m)
- 関戸歯科医院 (137 m)
- 山田英明下町クリニック (137 m)
- さや歯科医院 (149 m)
- 野間口歯科医院 (156 m)
- 浅草KT歯科 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マリー保育園浅草 (251 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (309 m)
- 徳風幼稚園 (344 m)
- 浅草寺幼稚園 (426 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (440 m)
- 台東区立田原幼稚園 (441 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (543 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (554 m)
- ソラスト浅草 (635 m)
- 台東区立千束幼稚園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランシール浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランシール浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,686万～3,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.2% 低い↓ 東京都の平均より3.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランシール浅草の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランシール浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランシール浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,480万円です。専有面積は約23㎡〜約43㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.72％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋50.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランシール浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,544.4万円 | 66.6万円 |
| 3階〜6階 | 2,664.6万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,460.4万円 | 60.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,839.6万円 | 69.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,637.1万円 | 64.7万円 |
ブランシール浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランシール浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 2K | 33.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 2K | 33.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 33.71㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 33.71㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 1K | 23.89㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランシール浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 39.72㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 42.01㎡ / - |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 33.1㎡ / - | |
| 4階 | 8万〜8.5万円 29.55㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 42.01㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 40.7㎡ / 東 |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 43.34㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 40.7㎡ / 東 |
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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