グレイス北上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
5階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1995人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束2丁目24-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイス北上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスキタウエノ | 管理会社 | 国際ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束2丁目24-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩11分、三ノ輪駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫千束出張所 (34 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (269 m)
- 興産信用金庫浅草支店 (415 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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- みずほ銀行 千束町支店 (508 m)
- 朝日信用金庫合羽橋支店 (568 m)
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- 東京東信用金庫浅草支店 (665 m)
- 公園10件
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- 松が谷公園 (522 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 浅草千束店 (200 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (210 m)
- ローソンHS台東病院店 (227 m)
- ファミリーマート 千束一丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (350 m)
- ローソン 千束四丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 西浅草三丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 台東千束店 (416 m)
- ファミリーマート 台東吉原店 (424 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千束3丁目店 (72 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (103 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (164 m)
- いなげや 入谷店 (337 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (347 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (373 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (486 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (539 m)
- ココスナカムラ入谷店 (583 m)
- ライフ 浅草店 (611 m)
- 学校/教育施設10件
- 千束児童館 (217 m)
- 千束子どもクラブ (217 m)
- 富士こどもクラブ (233 m)
- 台東区立大正小学校 (256 m)
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- 台東区立千束小学校 (349 m)
- 台東入谷こどもクラブ (361 m)
- 千束小学校こどもクラブ (362 m)
- 竜泉こどもクラブ (468 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千束一丁目南町会 (343 m)
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- 台東区生涯学習センター (450 m)
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- 入谷区民館 (474 m)
- 入谷地区センター (475 m)
- 病院/医療10件
- 土田歯科医院 (94 m)
- 梅澤医院 (143 m)
- 老人保健施設千束 (238 m)
- 東京都台東区立台東病院 (239 m)
- 大塚医院 (263 m)
- 渡辺歯科医院 (283 m)
- ケアリッツ上野 (299 m)
- グレースデンタルクリニック 城東分院 (304 m)
- 道川内科クリニック (305 m)
- つちやファミリークリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっぽはうす (193 m)
- 千束保育園 (214 m)
- 台東区立大正幼稚園 (256 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (288 m)
- 台東ポラン保育園 (291 m)
- 保育室こどもの城 (319 m)
- ソラスト竜泉保育園 (351 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (353 m)
- 台東区立千束幼稚園 (365 m)
- 台東区立坂本保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス北上野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス北上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 785万～3,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より31.3% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス北上野の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス北上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス北上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,080万円です。専有面積は約14㎡〜約53㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス北上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,914.5万円 | 35.9万円 |
| 3階〜4階 | 960.9万円 | 56.7万円 |
| 5階〜6階 | 650万円 | 38.9万円 |
| 7階〜8階 | 973.6万円 | 55.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,099.2万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,086.1万円 | 50.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,070.6万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 941.2万円 | 54.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,122.4万円 | 50.2万円 |
グレイス北上野の売却のご相談
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グレイス北上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス北上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 53.28㎡ / 北 |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 17.17㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 17.42㎡ / - |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 17.42㎡ / - |
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 17.42㎡ / 北西 |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 17.42㎡ / - |
| 8階 | 5.1万〜5.4万円 17.42㎡ / 北 |
| 9階 | 5.2万〜5.4万円 17.42㎡ / 北 |
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 20.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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