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グランドメゾン入谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,310万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,310万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴202024年01月17日更新
家賃相場8.2万 〜 13.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.06階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2580人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区千束3丁目16-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩8分
築年月
1990年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン入谷
  • グランドメゾン入谷のエントランス
  • グランドメゾン入谷の看板
  • グランドメゾン入谷の外観

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グランドメゾン入谷の基本情報

グランドメゾン入谷は、積水ハウスによって1990年10月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。施工は池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,047万~6,265万円、参考相場単価は74万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンイリヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 千束3丁目16-1管理形態自主管理
郵便番号〒111-0031管理員なし
築年月1990年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区千束3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩11分、浅草駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫千束出張所 (89 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (331 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (372 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • みずほ銀行 千束町支店 (505 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (522 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (597 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (603 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (618 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • 公園10件
    • 花園公園 (133 m)
    • 竜泉児童遊園 (265 m)
    • 京町公園 (276 m)
    • 大正公園 (316 m)
    • 千束公園 (384 m)
    • 弁天院公園 (405 m)
    • 千草公園 (451 m)
    • 一葉記念公園 (455 m)
    • 吉原公園 (512 m)
    • 金竜公園 (541 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (5 m)
    • セブンイレブン 浅草千束店 (161 m)
    • ローソンHS台東病院店 (164 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 千束一丁目店 (291 m)
    • ローソン 千束四丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 台東千束店 (350 m)
    • ファミリーマート 台東吉原店 (356 m)
    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (56 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (78 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (109 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (371 m)
    • いなげや 入谷店 (404 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (514 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (595 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (602 m)
    • ライフ 浅草店 (630 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千束児童館 (150 m)
    • 千束子どもクラブ (150 m)
    • 富士こどもクラブ (206 m)
    • 台東区立千束小学校 (319 m)
    • 台東区立大正小学校 (323 m)
    • 金竜こどもクラブ (324 m)
    • 台東区立金竜小学校 (329 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (334 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (431 m)
    • 竜泉こどもクラブ (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千束健康増進センター (272 m)
    • 千束社会教育館 (334 m)
    • 千束一丁目南町会 (365 m)
    • 入谷小売市場 (409 m)
    • 下谷警察署 入谷東交番 (456 m)
    • 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (484 m)
    • 台東区生涯学習センター (494 m)
    • 台東区中央図書館 (494 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (500 m)
    • 金杉区民館 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 土田歯科医院 (91 m)
    • 老人保健施設千束 (175 m)
    • 東京都台東区立台東病院 (178 m)
    • 梅澤医院 (212 m)
    • 大塚医院 (246 m)
    • 渡辺歯科医院 (279 m)
    • 新吉原診療所 (282 m)
    • グレースデンタルクリニック 城東分院 (283 m)
    • 花整骨院 (294 m)
    • あさくさ高齢者在宅サービスセンター (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千束保育園 (147 m)
    • ぽっぽはうす (151 m)
    • 保育室こどもの城 (249 m)
    • 台東ポラン保育園 (298 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (321 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (324 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (329 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (333 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (411 m)
    • 台東区立坂本保育園 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン入谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,047万~6,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 78万円
坪単価
247万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16823位
台東区
1151棟中 708位
千束
58棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • グランドメゾン入谷の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン入谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,170万〜4,380万円対前年同月比4,100万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン入谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,920万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)-
2023年12月6,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)-
2023年11月6,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)-
2023年11月6,920万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約285万円)-
2023年10月6,920万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約285万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン入谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.2万円2LDK54.0㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2023年6月12.5万円2LDK54.0㎡12.5万円12.5万円6〜10
2023年5月13.5万円2LDK54.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2023年4月13.5万円2LDK54.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2020年11月8.2万円1DK36.12㎡8.2万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン入谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.2万円
54.22㎡ / 南
3階
4階12.5万〜13.1万円
53.46㎡ / 南
5階10.6万〜11.2万円
45.36㎡ / 南
6階19.6万〜20.6万円
79.1㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
79.1㎡ / 南
7階8.5万〜9万円
36.12㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
54.0㎡ / 南
8階8.6万〜9万円
36.12㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
54.0㎡ / 南
9階12.6万〜13.2万円
54.0㎡ / -
10階19万〜20万円
80.99㎡ / -
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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