パールシティ浅草1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
4階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 4階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束4丁目28-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールシティ浅草1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールシティアサクサイチバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束4丁目28-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり533円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大忠建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。入谷駅から徒歩13分、浅草駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 浅草千束店 (297 m)
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- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (427 m)
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- まいばすけっと 千束4丁目店 (303 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (324 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (334 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (477 m)
- 業務スーパー 浅草店 (540 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (578 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (690 m)
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- 千束児童館 (164 m)
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- 警視庁第六方面本部 (356 m)
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- 千束一丁目南町会 (577 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (612 m)
- 病院/医療10件
- エレガンスビルクリニック (23 m)
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- 老人保健施設千束 (165 m)
- 東京都台東区立台東病院 (171 m)
- 佐々木医院 (191 m)
- 聖愛クリニック (276 m)
- 秋山歯科医院 (281 m)
- ヘルパーステーションふるさと (282 m)
- ほーむ鍼灸整骨院 (292 m)
- いきいきらいふSPA浅草店 (293 m)
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- 保育室こどもの城 (60 m)
- 千束保育園 (168 m)
- ぽっぽはうす (285 m)
- ソラスト竜泉保育園 (337 m)
- 台東区立千束幼稚園 (380 m)
- 康保会保育園 (390 m)
- 台東ポラン保育園 (453 m)
- ソラスト三ノ輪 (490 m)
- 台東区立坂本保育園 (531 m)
- 康保会乳児保育所 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールシティ浅草1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールシティ浅草1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 701万～990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より33.9% 低い↓ 東京都の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パールシティ浅草1番館の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パールシティ浅草1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールシティ浅草1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,150万円です。専有面積は約13㎡〜約18㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 888万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 888万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールシティ浅草1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 873.3万円 | 52.2万円 |
| 3階〜4階 | 971.9万円 | 57.6万円 |
| 5階〜6階 | 823.3万円 | 56.1万円 |
| 7階 | 800万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 918.4万円 | 55.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 915万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 898.6万円 | 53.4万円 |
| 北/北東/北西 | 958.1万円 | 59.9万円 |
パールシティ浅草1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールシティ浅草1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.81㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.81㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.81㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.81㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.81㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールシティ浅草1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 17.26㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 16.13㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 17.26㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 19.81㎡ / 東 |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 17.81㎡ / 北東 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 25.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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