ダイホープラザ三ノ輪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
5階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束4丁目50-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイホープラザ三ノ輪の販売中の中古物件
ダイホープラザ三ノ輪をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ダイホープラザ三ノ輪の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイホープラザ三ノ輪の基本情報
建物・設備
名称 | ダイホープラザミノワ | 管理会社 | スタック |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 千束4丁目50-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり452円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大芳建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 朝光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩9分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩12分、南千住駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (259 m)
- ファミリーマート 台東吉原店 (262 m)
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- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (354 m)
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- ファミリーマート 台東千束店 (427 m)
- セブンイレブン 浅草店 (444 m)
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- 業務スーパー 浅草店 (418 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (454 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (459 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (546 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (553 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (561 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (593 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (608 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (621 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立東浅草小学校 (291 m)
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- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (320 m)
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- 千束児童館 (432 m)
- 千束子どもクラブ (432 m)
- 台東区立東泉小学校 (444 m)
- 竜泉こどもクラブ (508 m)
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- 富士こどもクラブ (657 m)
- 公共施設/機関10件
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- 第六方面本部 (245 m)
- 警視庁第六方面本部 (248 m)
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- 日本堤子ども家庭支援センター (309 m)
- 千束健康増進センター (312 m)
- 日本堤消防署 (332 m)
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- 下谷警察署 三ノ輪交番 (550 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (595 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションふるさと (46 m)
- 竜泉協立診療所 (58 m)
- 訪問看護ステーションたいとう (64 m)
- 秋山歯科医院 (129 m)
- ヘルパーステーションハーモニー (158 m)
- あやめ診療所 (160 m)
- ほーむ鍼灸整骨院 (177 m)
- 訪問看護ステーションコスモス (193 m)
- デイサービスセンターコスモス (195 m)
- 日本堤診療所(医療法人社団) (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 康保会保育園 (219 m)
- 康保会乳児保育所 (255 m)
- 保育室こどもの城 (373 m)
- ソラスト三ノ輪 (395 m)
- ソラスト竜泉保育園 (408 m)
- 千束保育園 (434 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (511 m)
- 台東区立坂本保育園 (530 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (559 m)
- 台東ポラン保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイホープラザ三ノ輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイホープラザ三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 882万~937万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイホープラザ三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ダイホープラザ三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイホープラザ三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、575万〜1,000万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 北東 | - |
2021年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
2021年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイホープラザ三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 17件 | 824.4万円(50.2万円) |
ダイホープラザ三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は824.4万円(㎡単価50.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイホープラザ三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 811.7万円 | 49.6万円 |
3階〜4階 | 746.7万円 | 45.2万円 |
5階〜6階 | 936.7万円 | 57.2万円 |
7階〜8階 | 566.7万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 776.8万円 | 47.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 776万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 705万円 | 42.8万円 |
西 | 740万円 | 45.2万円 |
北/北東/北西 | 962万円 | 58.7万円 |
ダイホープラザ三ノ輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイホープラザ三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 5.7万円 | 1K | 16.38㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 6.3万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年7月 | 6.3万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.3万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.3万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイホープラザ三ノ輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 16.38㎡ / 北 |
2階 | 5.7万〜6万円 16.38㎡ / 北東 |
3階 | 5.7万〜6万円 16.38㎡ / 北東 |
4階 | 6.1万〜6.4万円 16.38㎡ / 南西 |
5階 | 6万〜6.3万円 16.38㎡ / 西 |
6階 | |
7階 | 5.4万〜5.6万円 14.19㎡ / 南西 |
8階 | 6.4万〜6.7万円 16.38㎡ / 南 |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイホープラザ三ノ輪へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ダイホープラザ三ノ輪周辺の中古マンション
ダイホープラザ三ノ輪周辺の相場が近い中古マンション
ダイホープラザ三ノ輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価55万円です。
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