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パークハウス西早稲田アーバンス

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万円 〜 4,570万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目15-8
交通
築年数
2009年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーア早稲田マンション

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 3件 売出し中

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セザール高田馬場

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目12-3
  • 売出し中

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LAリトス西早稲田

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 1件 売出し中

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ユニロイヤル西早稲田

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
  • 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 3件 売出し中

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シティハウス西大久保

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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メゾン高田馬場

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
  • 1件 売出し中

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フェイムフロンテージ高田馬場

フェイムフロンテージ高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5
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戸山ハイツ

戸山ハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山2丁目27
  • 2件 売出し中

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エムブランド新宿戸山公園

エムブランド新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目2-7
  • 3件 売出し中

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パークハウス西早稲田アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.6% 高い↑
新宿区の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,140万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2906位
新宿区
1848棟中 304位
西早稲田
122棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハウス西早稲田アーバンスの相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス西早稲田アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,140万円〜4,570万円対前年同月比4,140万円〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス西早稲田アーバンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,490万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約322万円)--
2016年12月4,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)--
2016年11月4,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)南西-
2016年10月4,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)--
2016年9月4,400万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約316万円)南西-

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パークハウス西早稲田アーバンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.3万円1R29.01㎡11.3万円11.3万円6〜10南東
2017年6月15.7万円1LDK45.67㎡15.7万円15.7万円1〜5南西
2017年5月15.4万円1LDK45.67㎡15.4万円15.4万円6〜10
2017年5月15.7万円1LDK45.67㎡15.7万円15.7万円1〜5-
2017年5月16.4万円1LDK45.67㎡16.4万円16.4万円6〜10-
2017年4月15.7万円1LDK45.67㎡15.7万円15.7万円1〜5-
2017年4月16.8万円1LDK45.67㎡16.8万円16.8万円6〜10
2017年4月16.4万円1LDK45.67㎡16.4万円16.4万円6〜10-
2017年3月16.8万円1LDK45.67㎡16.8万円16.8万円6〜10
2017年3月10.0万円1R29.01㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2017年2月16.8万円1LDK45.67㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2016年4月15.4万円1LDK40.68㎡30.8万円15.4万円1〜5
2016年3月16.2万円1LDK45.33㎡32.4万円16.2万円6〜10南西
2016年3月15.6万円1LDK40.68㎡15.6万円31.2万円11〜15南西
2016年3月15.4万円1LDK40.68㎡30.8万円15.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス西早稲田アーバンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階14.3万円〜15.8万円
45.33㎡ / 南
3階14.4万円〜15.9万円
45.33㎡ / 南
4階14.4万円〜16.0万円
45.33㎡ / 南
5階14.5万円〜16.0万円
45.33㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
40.68㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
45.33㎡ / 南
8階14.7万円〜16.3万円
45.33㎡ / 南
9階14.5万円〜16.1万円
45.67㎡ / -
10階14.9万円〜16.4万円
45.33㎡ / 南
11階14.9万円〜16.5万円
45.33㎡ / 南
12階15.0万円〜16.6万円
45.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークハウス西早稲田アーバンスの基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスニシワセダアーバンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年数2009年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (112 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (217 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (399 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (363 m)
    • 戸山公園 (440 m)
    • 高田公園 (613 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (621 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (633 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (653 m)
    • 山吹の里公園 (667 m)
    • 高田第三公園 (739 m)
    • 戸山公園 (769 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (43 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (61 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (153 m)
    • サンクス 西早稲田店 (217 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (327 m)
    • ローソン 西早稲田駅西店 (331 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (116 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (197 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (313 m)
    • オリンピック早稲田店 (341 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (505 m)
    • よしや 目白高田店 (616 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (696 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (715 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (732 m)
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    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 (176 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (206 m)
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    • 私立学習院女子高等科 (360 m)
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    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (329 m)
    • 戸塚警察署 (367 m)
    • 学習院女子大学図書館 (374 m)
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    • 新宿消防署戸塚出張所 (416 m)
  • 病院/医療10件
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    • 宝田歯科クリニック (239 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (660 m)
    • 高南保育園 (665 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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