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パークハウス西早稲田アーバンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,870万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,870万円6階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴342024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 18万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3590人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目15-8
交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分
築年月
2009年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス西早稲田アーバンス
  • パークハウス西早稲田アーバンスのエントランス
  • パークハウス西早稲田アーバンスの看板
  • パークハウス西早稲田アーバンスの外観

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パークハウス西早稲田アーバンスの基本情報

パークハウス西早稲田アーバンスは、三菱地所によって2009年10月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約45㎡、間取りが1R、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,928万~5,179万円、参考相場単価は100万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスニシワセダアーバンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月2009年10月管理費1㎡あたり418円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建12階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。面影橋駅から徒歩6分、高田馬場駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (113 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (218 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (332 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (369 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (417 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (363 m)
    • 戸山公園 (540 m)
    • 高田公園 (613 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (620 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (632 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (655 m)
    • 山吹の里公園 (667 m)
    • 高田第三公園 (738 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (805 m)
    • 高田第二公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (44 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (213 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (337 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (449 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (115 m)
    • 三徳西早稲田店 (193 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (313 m)
    • オリンピック早稲田店 (347 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (468 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (504 m)
    • よしや 目白高田店 (616 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (695 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (714 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (120 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (175 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (205 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (239 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (286 m)
    • 早稲田美容専門学校 (305 m)
    • 学習院女子大学 戸山キャンパス (323 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (340 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (349 m)
    • 日本美容専門学校 5号館 (363 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西早稲田リサイクル活動センター (84 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (132 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (231 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (244 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (303 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (328 m)
    • 戸塚警察署 (367 m)
    • 学習院女子大学図書館 (374 m)
    • 第四消防方面本部 (416 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (416 m)
  • 病院/医療10件
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (43 m)
    • 市村耳鼻咽喉科医院 (56 m)
    • 高田馬場内科・皮膚科クリニック (140 m)
    • エビナ歯科医院 (168 m)
    • フットワーク新宿(NPO法人) (179 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (189 m)
    • デイサービス西早稲田 (192 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (208 m)
    • あさひ会(医療法人社団)西早稲田クリニック (209 m)
    • 西北診療所 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず西早稲田 (308 m)
    • 高田馬場第二保育園 (316 m)
    • おおや幼稚園 (384 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (477 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (605 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (657 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (660 m)
    • 高南保育園 (665 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (672 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス西早稲田アーバンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス西早稲田アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,928万~5,179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 115万円
坪単価
333万円 〜 380万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7173位
新宿区
1997棟中 706位
西早稲田
127棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • パークハウス西早稲田アーバンスの相場

    ㎡単価
    100.9万円
    坪単価
    333.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス西早稲田アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,640万〜4,870万円対前年同月比4,640万〜4,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス西早稲田アーバンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,480万円です。専有面積は約29㎡〜約45㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約452万円)南西-
2024年2月5,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約452万円)南西-
2024年1月5,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約452万円)南西-
2022年2月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2020年5月4,490万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約322万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス西早稲田アーバンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.6万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月18.0万円1LDK45.33㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2023年10月18.0万円1LDK45.33㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2023年9月18.0万円1LDK45.33㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2023年6月16.5万円1LDK40.68㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2023年5月16.5万円1LDK40.68㎡16.5万円16.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス西早稲田アーバンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階16.2万〜17万円
40.68㎡ / 南
3階16.3万〜17.1万円
40.68㎡ / 南
4階18.3万〜19.2万円
45.33㎡ / 南
5階18.4万〜19.3万円
45.33㎡ / 南
6階16.6万〜17.4万円
40.68㎡ / 南
7階18.2万〜19.1万円
45.33㎡ / 南西
8階16.7万〜17.6万円
40.68㎡ / 南
9階18.4万〜19.3万円
45.67㎡ / -
10階16.6万〜17.4万円
40.68㎡ / 南西
11階18.9万〜19.9万円
45.33㎡ / 南
12階18.6万〜19.5万円
45.33㎡ / -

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