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ユニロイヤル西早稲田

4919人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,990万円
7階、1DK、約29㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
交通
築年月
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

ユニロイヤル西早稲田の販売中の中古物件

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ユニロイヤル西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.7% 高い↑
東京都の平均より56.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 3048位
新宿区
1872棟中 329位
西早稲田
123棟中 4位
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の売買価格相場

  • ユニロイヤル西早稲田の相場

    ㎡単価
    96.2万円
    坪単価
    318.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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ユニロイヤル西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、29㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,700万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニロイヤル西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,250万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約96万円 (約319万円)北西-
2018年6月3,650万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約101万円 (約335万円)西-
2018年6月2,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)南東-
2018年6月4,250万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約96万円 (約319万円)北西-
2018年5月2,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK28.19㎡詳細はこちら
**階1R26.96㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ユニロイヤル西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,900円

例えば…7階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.5万円1K26.75㎡9.5万円9.5万円6〜10
2018年4月9.7万円1K26.75㎡9.7万円9.7万円6〜10
2018年3月11.2万円1K22.62㎡11.2万円11.2万円1〜5
2018年3月10.9万円1DK28.19㎡10.9万円10.9万円1〜5南東
2018年2月11.2万円1K22.62㎡11.2万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニロイヤル西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
22.62㎡ / 北
2階12.2万〜13.5万円
33.33㎡ / 東
3階16.5万〜18.2万円
43.31㎡ / 南東
4階11.3万〜12.5万円
30.43㎡ / 東
5階10.3万〜11.4万円
27.0㎡ / -
6階11.9万〜13.1万円
30.81㎡ / 南東
7階8.7万〜9.7万円
23.3㎡ / 西
8階10.5万〜11.6万円
26.96㎡ / 南東
9階12.5万〜13.9万円
32.2㎡ / -
10階8.7万〜9.6万円
22.78㎡ / 西
11階8.7万〜9.6万円
22.08㎡ / -
22.4万〜24.8万円
56.54㎡ / 南東
12階10.3万〜11.4万円
26.75㎡ / 西
21.6万〜23.8万円
53.1㎡ / 南
13階9.1万〜10.1万円
23.0㎡ / -
22.6万〜25万円
56.54㎡ / 南東
14階10.4万〜11.5万円
26.75㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
56.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

ユニロイヤル西早稲田は、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の地上14階地下1階建て高層マンションです。新宿、渋谷、池袋まで乗り換えすることなく移動ができ、徒歩5分圏内に大型スーパーや、ドラッグストアがあり買い物をするのにこの上ない利便性があります。エントランスを出ると「西早稲田」駅の出入り口があり、コンビニもあります。オートロックやモニター付インターホン、防犯カメラ等の設備が設置されていて、24時間セキュリティ面も安心。エレベーターは2基以上稼働していて、待ち時間の煩わしさも軽減されます。バスルームには浴室乾燥機、リビング・ダイニングには床暖房が埋め込まれていて、部屋の空気を乾燥させることなく足元から暖めてくれます。周辺は、早稲田大学をはじめ、多くの教育機関もあり、学生が住みやすい環境でもあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ユニロイヤル西早稲田の基本情報

『ユニロイヤル西早稲田』東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の分譲マンションです!新宿・渋谷・池袋まで乗り換えなしで移動でき、大型スーパー「オリンピック」も徒歩1分と生活利便性と価格とのバランスが非常にすぐれている物件です。エレベーター2基以上設置なので、ちょっとした待ち時間の煩わしさも軽減されます。

建物・設備

名称ユニロイヤルニシワセダ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり300円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行高田馬場支店 (220 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (242 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (379 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (494 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (546 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (569 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園 (416 m)
    • 戸山公園 (496 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (570 m)
    • 甘泉園公園 (636 m)
    • 戸山公園サービスセンター (645 m)
    • 高田第三公園 (669 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (705 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (707 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (761 m)
    • 西戸山公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西早稲田駅前店 (23 m)
    • ローソン 西早稲田駅西店 (56 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (108 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (195 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (222 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (238 m)
    • サンクス 西早稲田店 (242 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (288 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (300 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (42 m)
    • オリンピック早稲田店 (71 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (257 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (359 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (441 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (458 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (536 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (572 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (702 m)
    • よしや 目白高田店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田美容専門学校 (52 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (90 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 (147 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (171 m)
    • ヘレン・ケラー学院 (218 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (309 m)
    • 東京製菓学校 (319 m)
    • 東京都立戸山高校 (326 m)
    • クラーク記念国際高等学校 東京分室 (332 m)
    • 日本医学柔整鍼灸専門学校 (378 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本盲人会連合点字図書館 (146 m)
    • 第四消防方面本部 (161 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (161 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (176 m)
    • 東京ヘレンケラー協会点字図書館 (216 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (295 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (305 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (305 m)
    • 新宿区成年後見センター (307 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (327 m)
  • 病院/医療10件
    • 西早稲田駅前歯科 (7 m)
    • 宝田歯科クリニック (39 m)
    • 早稲田歯科・矯正歯科クリニック (46 m)
    • 福井歯科医院 (107 m)
    • 高木歯科医院 (120 m)
    • 西早稲田クリニック (194 m)
    • 助川クリニック (218 m)
    • 早稲田通り心のクリニック (242 m)
    • 山中眼科医院 (248 m)
    • 津田歯科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高田馬場第二保育園 (175 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (260 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (273 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (331 m)
    • おおや幼稚園 (342 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (444 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (463 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (475 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (490 m)
    • コスモス保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニロイヤル西早稲田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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