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ユニロイヤル西早稲田

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
7階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
交通
築年数
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユニロイヤル西早稲田
  • ユニロイヤル西早稲田のエントランス
  • ユニロイヤル西早稲田の看板
  • ユニロイヤル西早稲田の外観

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トーア早稲田マンション

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  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
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セザール高田馬場

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目12-3
  • 売出し中

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LAリトス西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 1件 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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サンパークマンション高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-21
  • 2件 売出し中

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ヴァリエ戸山

ヴァリエ戸山

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-9
  • 2件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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ルイシャトレ早稲田

ルイシャトレ早稲田

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目11-15
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ元浅草

藤和シティホームズ元浅草

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都台東区元浅草4丁目4-16
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 5件 売出し中

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シティハウス西大久保

シティハウス西大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
  • 3件 売出し中

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フェイムフロンテージ高田馬場

フェイムフロンテージ高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5
  • 3件 売出し中

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ユニロイヤル西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.2% 高い↑
新宿区の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 2093位
新宿区
1920棟中 213位
西早稲田
124棟中 5位
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の売買価格相場

  • ユニロイヤル西早稲田の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ユニロイヤル西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニロイヤル西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)南東-
2017年9月6,390万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約114万円 (約377万円)-
2017年9月3,490万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年9月5,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)南東-
2017年8月5,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK28.19㎡詳細はこちら
**階1R26.96㎡-詳細はこちら

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ユニロイヤル西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円1K26.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月9.6万円1K22.78㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年5月14.0万円1LDK33.33㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1LDK30.43㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月14.0万円1LDK33.33㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月15.5万円1LDK42.99㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年4月9.3万円1K22.62㎡13.9万円9.3万円6〜10北西
2017年4月13.5万円1LDK30.43㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年3月15.5万円1LDK42.99㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年3月14.0万円1LDK33.33㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月9.0万円1K22.62㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円1K20.0㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年3月9.3万円1K22.62㎡13.9万円9.3万円6〜10西
2017年2月9.3万円1K22.62㎡13.9万円9.3万円6〜10西
2017年2月16.5万円1LDK47.21㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2017年2月13.0万円1DK30.64㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年1月8.9万円1K23.3㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年1月9.8万円1K26.79㎡9.8万円9.8万円11〜15
2017年1月13.0万円1DK30.64㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円1LDK35.0㎡14.0万円14.0万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニロイヤル西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万円〜9.1万円
22.78㎡ / 北
2階13.1万円〜14.4万円
33.33㎡ / 東
3階16.4万円〜18.1万円
40.22㎡ / 南東
4階12.1万円〜13.4万円
30.64㎡ / 東
5階13.8万円〜15.3万円
33.68㎡ / 南東
6階12.7万円〜14.1万円
30.81㎡ / 南東
7階9.4万円〜10.4万円
23.3㎡ / 西
8階11.2万円〜12.4万円
26.96㎡ / 南東
9階13.4万円〜14.8万円
32.2㎡ / -
10階9.3万円〜10.3万円
22.78㎡ / 西
11階9.3万円〜10.3万円
22.08㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
56.54㎡ / 南東
12階11.0万円〜12.2万円
26.75㎡ / 西
22.6万円〜25.0万円
53.1㎡ / 南東
13階9.8万円〜10.8万円
23.0㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
56.54㎡ / 南東
14階9.5万円〜10.5万円
22.78㎡ / 西
24.3万円〜26.9万円
56.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

ユニロイヤル西早稲田は、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の地上14階地下1階建て高層マンションです。新宿、渋谷、池袋まで乗り換えすることなく移動ができ、徒歩5分圏内に大型スーパーや、ドラッグストアがあり買い物をするのにこの上ない利便性があります。エントランスを出ると「西早稲田」駅の出入り口があり、コンビニもあります。オートロックやモニター付インターホン、防犯カメラ等の設備が設置されていて、24時間セキュリティ面も安心。エレベーターは2基以上稼働していて、待ち時間の煩わしさも軽減されます。バスルームには浴室乾燥機、リビング・ダイニングには床暖房が埋め込まれていて、部屋の空気を乾燥させることなく足元から暖めてくれます。周辺は、早稲田大学をはじめ、多くの教育機関もあり、学生が住みやすい環境でもあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ユニロイヤル西早稲田の基本情報

『ユニロイヤル西早稲田』東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の分譲マンションです!新宿・渋谷・池袋まで乗り換えなしで移動でき、大型スーパー「オリンピック」も徒歩1分と生活利便性と価格とのバランスが非常にすぐれている物件です。エレベーター2基以上設置なので、ちょっとした待ち時間の煩わしさも軽減されます。

建物・設備

名称ユニロイヤル西早稲田(ユニロイヤルニシワセダ)管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数2006年12月管理費1㎡あたり299円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (242 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (379 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (494 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (546 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (569 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園 (416 m)
    • 戸山公園 (496 m)
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    • 高田三丁目児童遊園 (707 m)
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    • 西戸山公園 (816 m)
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    • ローソン 西早稲田駅西店 (56 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (108 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (195 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (222 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (238 m)
    • サンクス 西早稲田店 (242 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (288 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (300 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (42 m)
    • オリンピック早稲田店 (71 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (257 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (359 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (441 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (458 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (536 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (572 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (702 m)
    • よしや 目白高田店 (749 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (463 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (475 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (490 m)
    • コスモス保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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