ユニロイヤル西早稲田
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中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
7階、1DK、約33㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 7階, 1DK, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 130件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニロイヤル西早稲田の基本情報
建物・設備
名称 | ユニロイヤルニシワセダ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西早稲田2丁目20-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ユニロイヤル西早稲田』東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の分譲マンションです!新宿・渋谷・池袋まで乗り換えなしで移動でき、大型スーパー「オリンピック」も徒歩1分と生活利便性と価格とのバランスが非常にすぐれている物件です。エレベーター2基以上設置なので、ちょっとした待ち時間の煩わしさも軽減されます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (98 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (123 m)
- 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (255 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (417 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (109 m)
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- セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 西早稲田店 (244 m)
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (287 m)
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (299 m)
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (309 m)
- ローソン 西早稲田二丁目店 (317 m)
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- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (257 m)
- 成城石井 高田馬場店 (359 m)
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- 三徳西早稲田店 (457 m)
- ピーコックストア 高田馬場店 (535 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (571 m)
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (701 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本美容専門学校 5号館 (90 m)
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- 病院/医療10件
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- 宝田歯科クリニック (40 m)
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- 東京早稲田クリニック (71 m)
- 西早稲田眼科 (71 m)
- TOMO (90 m)
- 福井歯科医院 (107 m)
- 高木歯科医院 (120 m)
- にしむら整形外科クリニック (128 m)
- なでしこ女性診療所 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高田馬場第二保育園 (174 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (259 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (272 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (330 m)
- おおや幼稚園 (341 m)
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (471 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (474 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (480 m)
- コスモス保育園 (600 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニロイヤル西早稲田の簡易査定
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定期的にユニロイヤル西早稲田の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニロイヤル西早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,965万~6,523万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より35.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニロイヤル西早稲田の相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 341.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニロイヤル西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニロイヤル西早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜6,390万円です。専有面積は約19㎡〜約56㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約143万円 (約473万円) | 西 | - |
2023年8月 | 3,790万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,790万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,790万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約136万円 (約449万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニロイヤル西早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニロイヤル西早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.8万円 | 1LDK | 44.02㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.4万円 | 1DK | 28.19㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.7万円 | 1DK | 31.15㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 16.8万円 | 1LDK | 44.02㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.9万円 | 1DK | 30.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニロイヤル西早稲田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 22.78㎡ / 西 | |
2階 | 14万〜14.7万円 33.33㎡ / 東 | |
3階 | 17.6万〜18.4万円 40.22㎡ / 南東 | |
4階 | 12.9万〜13.6万円 30.43㎡ / 東 | |
5階 | 11.5万〜12.1万円 27.0㎡ / 東 | |
6階 | 13.7万〜14.3万円 30.81㎡ / 南東 | |
7階 | 10.1万〜10.6万円 23.3㎡ / 西 | |
8階 | 12.1万〜12.7万円 26.96㎡ / 南東 | |
9階 | 14.4万〜15.1万円 32.2㎡ / - | |
10階 | 13.8万〜14.5万円 30.57㎡ / 南東 | |
11階 | 9.7万〜10.2万円 22.08㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 53.1㎡ / 南東 |
12階 | 19.1万〜20.1万円 41.85㎡ / 南東 | 24.7万〜26万円 53.1㎡ / 南 |
13階 | 10.5万〜11万円 23.0㎡ / - | 26万〜27.3万円 56.54㎡ / 南東 |
14階 | 15.9万〜16.7万円 35.5㎡ / 西 | 25.3万〜26.6万円 56.54㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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ユニロイヤル西早稲田は、ユニホーによって2006年12月に竣工された総戸数131戸の14階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約56㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,965万~6,523万円、参考相場単価は103万円/㎡~116万円/㎡となっています。