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ユニロイヤル西早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,650万円
7階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,650万円7階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴1302024年03月03日更新
家賃相場8.8万 〜 16.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3681人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩1分
築年月
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユニロイヤル西早稲田
  • ユニロイヤル西早稲田のエントランス
  • ユニロイヤル西早稲田の看板
  • ユニロイヤル西早稲田の外観

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ユニロイヤル西早稲田の基本情報

ユニロイヤル西早稲田は、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の地上14階地下1階建て高層マンションです。新宿、渋谷、池袋まで乗り換えすることなく移動ができ、徒歩5分圏内に大型スーパーや、ドラッグストアがあり買い物をするのにこの上ない利便性があります。エントランスを出ると「西早稲田」駅の出入り口があり、コンビニもあります。オートロックやモニター付インターホン、防犯カメラ等の設備が設置されていて、24時間セキュリティ面も安心。エレベーターは2基以上稼働していて、待ち時間の煩わしさも軽減されます。バスルームには浴室乾燥機、リビング・ダイニングには床暖房が埋め込まれていて、部屋の空気を乾燥させることなく足元から暖めてくれます。周辺は、早稲田大学をはじめ、多くの教育機関もあり、学生が住みやすい環境でもあります。
ユニロイヤル西早稲田は、ユニホーによって2006年12月に竣工された総戸数131戸の14階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約56㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,965万~6,523万円、参考相場単価は103万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニロイヤルニシワセダ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり299円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ユニロイヤル西早稲田』東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の分譲マンションです!新宿・渋谷・池袋まで乗り換えなしで移動でき、大型スーパー「オリンピック」も徒歩1分と生活利便性と価格とのバランスが非常にすぐれている物件です。エレベーター2基以上設置なので、ちょっとした待ち時間の煩わしさも軽減されます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (98 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (123 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (255 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
  • 公園10件
    • 都立戸山公園大久保地区 (570 m)
    • 甘泉園公園 (636 m)
    • 戸山公園サービスセンター (645 m)
    • 高田第三公園 (669 m)
    • 戸山公園 (678 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (704 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (707 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (761 m)
    • 西戸山公園 (815 m)
    • 高田公園 (824 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西早稲田駅前店 (23 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (109 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (195 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (244 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (287 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (299 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (309 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (317 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (41 m)
    • オリンピック早稲田店 (73 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (257 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (359 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (440 m)
    • 三徳西早稲田店 (457 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (535 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (571 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (701 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田美容専門学校 (54 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (89 m)
    • 日本美容専門学校 5号館 (90 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (147 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (171 m)
    • ヘレン・ケラー学院 (218 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (311 m)
    • 東京製菓学校 (319 m)
    • 東京都立戸山高校 (326 m)
    • クラーク記念国際高等学校 東京分室 (346 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本盲人会連合点字図書館 (147 m)
    • 第四消防方面本部 (161 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (161 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (176 m)
    • 東京ヘレンケラー協会点字図書館 (216 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (295 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (304 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (304 m)
    • 新宿区成年後見センター (306 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (327 m)
  • 病院/医療10件
    • 西早稲田駅前歯科 (8 m)
    • 宝田歯科クリニック (40 m)
    • タスクデンタルオフィス (46 m)
    • 東京早稲田クリニック (71 m)
    • 西早稲田眼科 (71 m)
    • TOMO (90 m)
    • 福井歯科医院 (107 m)
    • 高木歯科医院 (120 m)
    • にしむら整形外科クリニック (128 m)
    • なでしこ女性診療所 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高田馬場第二保育園 (174 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (259 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (272 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (330 m)
    • おおや幼稚園 (341 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (471 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (474 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (480 m)
    • コスモス保育園 (600 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニロイヤル西早稲田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニロイヤル西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,965万~6,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 116万円
坪単価
341万円 〜 385万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6543位
新宿区
1997棟中 648位
西早稲田
127棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニロイヤル西早稲田の相場

    ㎡単価
    103.4万円
    坪単価
    341.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ユニロイヤル西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比3,480万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニロイヤル西早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜6,390万円です。専有面積は約19㎡〜約56㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,880万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約143万円 (約473万円)西-
2023年8月3,790万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約145万円 (約481万円)南東-
2023年7月3,790万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約145万円 (約481万円)南東-
2023年6月3,790万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約145万円 (約481万円)南東-
2023年5月4,080万円6〜101ワンルーム約30㎡ (約9坪)約136万円 (約449万円)南東

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニロイヤル西早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円
物件の参考家賃7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 25.1万〜26.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.8万円1LDK44.02㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年3月11.4万円1DK28.19㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2024年2月13.7万円1DK31.15㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2024年2月16.8万円1LDK44.02㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年1月13.9万円1DK30.59㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニロイヤル西早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.3万〜9.8万円
22.78㎡ / 西
2階14万〜14.7万円
33.33㎡ / 東
3階17.6万〜18.4万円
40.22㎡ / 南東
4階12.9万〜13.6万円
30.43㎡ / 東
5階11.5万〜12.1万円
27.0㎡ / 東
6階13.7万〜14.3万円
30.81㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
23.3㎡ / 西
8階12.1万〜12.7万円
26.96㎡ / 南東
9階14.4万〜15.1万円
32.2㎡ / -
10階13.8万〜14.5万円
30.57㎡ / 南東
11階9.7万〜10.2万円
22.08㎡ / 西
24.2万〜25.4万円
53.1㎡ / 南東
12階19.1万〜20.1万円
41.85㎡ / 南東
24.7万〜26万円
53.1㎡ / 南
13階10.5万〜11万円
23.0㎡ / -
26万〜27.3万円
56.54㎡ / 南東
14階15.9万〜16.7万円
35.5㎡ / 西
25.3万〜26.6万円
56.54㎡ / 東

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