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ユニロイヤル西早稲田

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
7階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

11万 〜 11.5万円

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
交通
築年月
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニロイヤル西早稲田の販売中の中古物件

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トーア早稲田マンション

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 3件 売出し中

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LAリトス西早稲田

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 2件 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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スカイコートヴァンテアン早稲田

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目21-11
  • 売出し中

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スカイコート早稲田壱番館

スカイコート早稲田壱番館

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20
  • 2件 売出し中

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パールマンション高田馬場

パールマンション高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-25
  • 2件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マック大久保コート

マック大久保コート

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目10-11
  • 売出し中

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シティハウス西大久保

シティハウス西大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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メゾン高田馬場

メゾン高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
  • 1件 売出し中

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戸山ハイツ

戸山ハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山2丁目27
  • 2件 売出し中

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ユニロイヤル西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.3% 高い↑
新宿区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2692位
新宿区
1856棟中 287位
西早稲田
122棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニロイヤル西早稲田の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ユニロイヤル西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユニロイヤル西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,640万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)-
2017年11月2,380万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)西-
2017年11月6,390万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約114万円 (約377万円)-
2017年11月2,780万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)--
2017年10月2,780万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK28.19㎡詳細はこちら
**階1R26.96㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ユニロイヤル西早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.19㎡

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賃料11.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.62㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1K26.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.0万円1K26.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月9.6万円1K22.78㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年5月14.0万円1LDK33.33㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1LDK30.43㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニロイヤル西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万〜9.8万円
26.75㎡ / 北
2階12万〜13.3万円
33.33㎡ / 東
3階15万〜16.6万円
40.22㎡ / 南東
4階11.1万〜12.2万円
30.43㎡ / 東
5階10.1万〜11.2万円
27.0㎡ / -
6階11.7万〜12.9万円
30.81㎡ / 南東
7階8.6万〜9.5万円
23.3㎡ / 西
8階10.3万〜11.4万円
26.96㎡ / 南東
9階12.3万〜13.6万円
32.2㎡ / -
10階8.5万〜9.4万円
22.78㎡ / 西
11階8.5万〜9.4万円
22.08㎡ / -
22万〜24.3万円
56.54㎡ / 南東
12階10.1万〜11.2万円
26.75㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
53.1㎡ / 南
13階9万〜9.9万円
23.0㎡ / -
22.2万〜24.6万円
56.54㎡ / 南東
14階8.7万〜9.6万円
22.78㎡ / 西
21.7万〜24万円
56.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

ユニロイヤル西早稲田は、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の地上14階地下1階建て高層マンションです。新宿、渋谷、池袋まで乗り換えすることなく移動ができ、徒歩5分圏内に大型スーパーや、ドラッグストアがあり買い物をするのにこの上ない利便性があります。エントランスを出ると「西早稲田」駅の出入り口があり、コンビニもあります。オートロックやモニター付インターホン、防犯カメラ等の設備が設置されていて、24時間セキュリティ面も安心。エレベーターは2基以上稼働していて、待ち時間の煩わしさも軽減されます。バスルームには浴室乾燥機、リビング・ダイニングには床暖房が埋め込まれていて、部屋の空気を乾燥させることなく足元から暖めてくれます。周辺は、早稲田大学をはじめ、多くの教育機関もあり、学生が住みやすい環境でもあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ユニロイヤル西早稲田の基本情報

『ユニロイヤル西早稲田』東京メトロ副都心線「西早稲田」駅直結の分譲マンションです!新宿・渋谷・池袋まで乗り換えなしで移動でき、大型スーパー「オリンピック」も徒歩1分と生活利便性と価格とのバランスが非常にすぐれている物件です。エレベーター2基以上設置なので、ちょっとした待ち時間の煩わしさも軽減されます。

建物・設備

名称ユニロイヤルニシワセダ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり300円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (379 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (494 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (546 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (569 m)
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    • セブンイレブン 女子学習院店 (195 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (222 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (238 m)
    • サンクス 西早稲田店 (242 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (251 m)
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    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (300 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (257 m)
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    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (572 m)
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