桜橋フラッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,330万 〜 9,790万円
5階、3LDK、約142㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,330万円 〜 9,790万円 | 5階, 3LDK, 約142㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約142㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草7丁目2-14
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桜橋フラッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラバシフラッツ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草7丁目2-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩13分、本所吾妻橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫浅草支店 (143 m)
- ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (286 m)
- 朝日信用金庫浅草支店 (396 m)
- ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ポプラ本所吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 朝日信用金庫浅草雷門支店 (518 m)
- 城北信用金庫東浅草支店 (580 m)
- 公園10件
- 区立隅田公園 (89 m)
- 隅田公園 (109 m)
- 待乳山聖天公園 (115 m)
- 花川戸公園 (402 m)
- 吉野公園 (498 m)
- 富士公園 (501 m)
- 浅草公園 (541 m)
- 山谷堀公園 (582 m)
- 今戸公園 (688 m)
- 隅田川テラス (724 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (105 m)
- コンビニエンスサカイヤ (136 m)
- ローソン 浅草七丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 浅草馬道店 (319 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (459 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (465 m)
- デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (507 m)
- ミニストップ 浅草駅北口店 (510 m)
- ローソン 向島一丁目店 (515 m)
- 有限会社馬場商店 (538 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (239 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (639 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (663 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (832 m)
- ロヂャース浅草店 (845 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (857 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (870 m)
- ライフ 浅草店 (913 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (937 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 浅草こどもクラブ (226 m)
- 東京都立浅草高校 (328 m)
- 墨田区立小梅小学校 (369 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (370 m)
- 台東区立浅草小学校 (417 m)
- 今戸児童館 (419 m)
- 台東区立富士小学校 (453 m)
- 台東区立桜橋中学校 (664 m)
- 東京都立本所高校 (804 m)
- 千束小学校こどもクラブ (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 聖天町交番 (75 m)
- 台東清掃事務所 (203 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (370 m)
- 浅草保健相談センター (370 m)
- さくら橋コミュニティセンター (403 m)
- 馬道区民館 (405 m)
- 北部区民事務所 (415 m)
- 日本堤消防署二天門出張所 (469 m)
- 本所警察署 言門交番 (489 m)
- 浅草警察署 (522 m)
- 病院/医療10件
- 加藤メディカルクリニック (74 m)
- グループホームなごみ浅草 (116 m)
- デイサービスセンターエンゼルヘルプ浅草 (116 m)
- ふじか歯科医院 (138 m)
- 浅草西川歯科医院 (145 m)
- 中村歯科医院 (179 m)
- 宮内歯科医院 (214 m)
- ひまわりデンタルクリニック (220 m)
- はなまるホーム浅草 (246 m)
- たからデイサービス (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花川戸保育園 (243 m)
- ソラスト浅草 (443 m)
- 台東区立富士幼稚園 (454 m)
- 浅草寺幼稚園 (664 m)
- 向島ひまわり保育園 (678 m)
- わらべ向島保育園 (760 m)
- 仰願寺幼稚園 (784 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (789 m)
- 待乳保育園 (793 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜橋フラッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜橋フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,053万～1億1,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合 9,330万 〜 9,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜橋フラッツの相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 231万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜橋フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,320万〜9,790万円対前年同月比↑ | 9,330万〜9,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜橋フラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜1億3,800万円です。専有面積は約58㎡〜約151㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約97万円 (約321万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約90万円 (約300万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約90万円 (約300万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約97万円 (約321万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約97万円 (約321万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.28％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜橋フラッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,769万円 | 66万円 |
| 3階〜4階 | 2,470万円 | 42.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,106.7万円 | 64.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,380万円 | 75.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,087.9万円 | 65.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,106.7万円 | 64.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,961.1万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,145万円 | 60万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,800万円 | 92.9万円 |
桜橋フラッツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜橋フラッツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合 30.6万 〜 37.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 64.02㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 58.25㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 54.62㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 54.62㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 54.62㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜橋フラッツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 34.4万〜36.2万円 151.99㎡ / - | ||
| 2階 | 16万〜16.8万円 64.02㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 54.62㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 64.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 15.2万〜16万円 64.02㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 58.25㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
