浅草橋フラワーホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
6階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 6階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.3％ | 6階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
2117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋3丁目28-11
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浅草橋フラワーホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサクサバシフラワーホーム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋3丁目28-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩6分、新御徒町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (132 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (133 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 (339 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (341 m)
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- ファミリーマート 台東三筋店 (382 m)
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- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (93 m)
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- miniピアゴ蔵前2丁目店 (390 m)
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- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (590 m)
- ライフ 神田和泉町店 (609 m)
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- 東京国際ビジネスカレッジ (244 m)
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- 望月印刷株式会社 本社 (466 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (94 m)
- 高橋歯科医院 (101 m)
- 育英クリニック (129 m)
- 行徳内科医院 (174 m)
- 鬼久保歯科医院 (183 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アスク浅草橋保育園 (75 m)
- 台東区立育英幼稚園 (188 m)
- 浅草橋保育園 (221 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (222 m)
- レイモンド鳥越保育園 (236 m)
- アスクくらまえ保育園 (316 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (362 m)
- アスクりゅうほく保育園 (412 m)
- おうち保育園新おかちまち (533 m)
- 三筋保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浅草橋フラワーホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浅草橋フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 751万～1,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より65.9% 低い↓ 東京都の平均より63.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
浅草橋フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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浅草橋フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 900万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浅草橋フラワーホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜3,380万円です。専有面積は約27㎡〜約68㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋29.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浅草橋フラワーホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 823.3万円 | 25.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,301.4万円 | 38.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,155.9万円 | 33.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,957.1万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 934万円 | 28.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,052万円 | 31.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,745.3万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 911.5万円 | 28万円 |
| 東 | 1,739.2万円 | 40.7万円 |
| 西 | 886.7万円 | 26.9万円 |
浅草橋フラワーホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浅草橋フラワーホームの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.5万円 | 1DK | 31.57㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 1DK | 31.57㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 1LDK | 38.12㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 38.12㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 9.2万円 | 1DK | 33.85㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浅草橋フラワーホームの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 34.1㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 32.73㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9万〜9.5万円 32.73㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.2万〜8.7万円 30.44㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 33.85㎡ / - |
| 7階 | 9万〜9.4万円 33.85㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 9.1万〜9.5万円 33.85㎡ / 東 | 9.6万〜10万円 35.65㎡ / 西 |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 27.22㎡ / - | |
| 11階 | 19.4万〜20.4万円 68.81㎡ / 東 |
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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