蔵前シティハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
6階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 6階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 6階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前2丁目13-4
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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蔵前シティハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | クラマエシティハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前2丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東鉄工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩9分、浅草橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 台東三筋店 (420 m)
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (438 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (190 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (220 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (471 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (582 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (638 m)
- サミットストア 両国石原店 (640 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (670 m)
- ライフ 新御徒町店 (747 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (757 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 蔵前小学校 (309 m)
- 寿第2こどもクラブ (360 m)
- 寿こどもクラブ (371 m)
- 寿児童館 (378 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (434 m)
- 滝川エステティック学院 (513 m)
- 台東区立浅草中学校 (519 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (556 m)
- 私立安田学園高校 (556 m)
- 田原こどもクラブ (601 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (114 m)
- 浅草税務署 (119 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (167 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (208 m)
- くらまえオレンジ図書館 (250 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (250 m)
- 浅草消防署 (393 m)
- 蔵前警察署 (396 m)
- 寿子ども家庭支援センター (398 m)
- 南部区民事務室 (462 m)
- 病院/医療10件
- 菊嶋クリニック (45 m)
- クラマエ眼科 (45 m)
- くらまえ地域包括支援センター (69 m)
- 特別養護老人ホーム蔵前 (74 m)
- くらまえ高齢者在宅サービスセンター (74 m)
- 笠原歯科医院 (79 m)
- 山岸歯科医院 (103 m)
- ジェイエムビル歯科医院 (105 m)
- 関原歯科医院 (112 m)
- 蔵皮フ科・形成外科 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蔵前幼稚園 (81 m)
- アスクくらまえ保育園 (368 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (372 m)
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- 浅草ポラン保育園 (470 m)
- 東駒形保育園 (527 m)
- 三筋保育園 (530 m)
- 台東区立 三筋保育園 (533 m)
- おうち保育園新おかちまち (563 m)
- 育正保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蔵前シティハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蔵前シティハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,098万～6,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蔵前シティハイツの相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蔵前シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蔵前シティハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,980万円です。専有面積は約18㎡〜約100㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約72万円 (約239万円) | 北西 | - |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して-44.89％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.3万円となっております。以前の期間と比較して＋78.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蔵前シティハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,500万円 | 42.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,152万円 | 63.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,997.2万円 | 68.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,761.3万円 | 82.6万円 |
| 10階〜11階 | 6,041.3万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,739.1万円 | 77.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,695.1万円 | 69.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,986.7万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,316.7万円 | 69.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,970.7万円 | 66.6万円 |
| 東 | 6,200万円 | 74.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,870.9万円 | 73.7万円 |
蔵前シティハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蔵前シティハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 11.0万円 | 2DK | 44.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 2DK | 44.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年2月 | 7.1万円 | 1K | 18.64㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | ワンルーム | 26.09㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 1DK | 44.12㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蔵前シティハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.2万〜20.1万円 63.22㎡ / - | 25.4万〜26.6万円 83.19㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.4万〜13万円 44.12㎡ / 北 | 15.1万〜15.9万円 49.42㎡ / 南東 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 5.7万〜6万円 18.48㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 49.61㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 49.61㎡ / 南 | |||
| 7階 | 5.5万〜5.7万円 18.64㎡ / 北西 | 15.4万〜16.2万円 49.42㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 26.09㎡ / 北西 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 25.6万〜26.9万円 83.19㎡ / 東 | |||
| 11階 | 32万〜33.6万円 100.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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