藤和シティコープ蔵前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
4階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 4階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 4階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
2069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前4丁目28-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ蔵前の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープクラマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前4丁目28-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり571円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり343円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 蔵前小学校 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。田原町駅から徒歩8分、新御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
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- ミニストップ 蔵前3丁目店 (246 m)
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- ローソン 寿三丁目店 (276 m)
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- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (355 m)
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (368 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (371 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (163 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (205 m)
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- 肉のハナマサ 新御徒町店 (445 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (603 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (630 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (677 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (732 m)
- PBFARM佐竹店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
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- 寿第2こどもクラブ (172 m)
- 寿こどもクラブ (173 m)
- 寿児童館 (188 m)
- 滝川エステティック学院 (202 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (259 m)
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- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (422 m)
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- 病院/医療10件
- ひきば歯科医院 (102 m)
- デイサービスセンターなごやか蔵前 (112 m)
- 増野眼科医院 (120 m)
- 寿クリニック (128 m)
- しまナーシングホーム浅草 (132 m)
- クローバーこどもクリニック (132 m)
- アースサポート台東 (136 m)
- 野中医院 (144 m)
- 山本歯科医院 (145 m)
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- アスクくらまえ保育園 (197 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (207 m)
- 三筋保育園 (218 m)
- 台東区立 三筋保育園 (221 m)
- おうち保育園新おかちまち (253 m)
- 蔵前幼稚園 (381 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (499 m)
- アスク浅草橋保育園 (542 m)
- レイモンド鳥越保育園 (561 m)
- 浅草ポラン保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ蔵前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ蔵前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 787万～1,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より49.3% 低い↓ 東京都の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約28㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ蔵前の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ蔵前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ蔵前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,680万円です。専有面積は約19㎡〜約37㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.16％下落しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋62.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ蔵前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150.8万円 | 41.8万円 |
| 3階〜4階 | 937.5万円 | 44.8万円 |
| 5階 | 1,073.6万円 | 44.4万円 |
| 6階 | 1,896.6万円 | 50.7万円 |
| 7階 | 700万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,281.6万円 | 46.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,297万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,316.4万円 | 45.5万円 |
| 西 | 1,480万円 | 51.2万円 |
| 北/北東/北西 | 840万円 | 41.2万円 |
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藤和シティコープ蔵前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約28㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | - | 57.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | 27.96㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | - | 57.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | ワンルーム | 20.93㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | - | 57.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ蔵前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 28.89㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 25.37㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 20.93㎡ / 北 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 20.93㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 24.31㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 37.4㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 42.51㎡ / 東 |
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 20.93㎡ / - |
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