ビアン御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
5階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目17-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビアン御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビアンオカチマチ | 管理会社 | ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目17-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 増岡組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩6分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- 城北信用金庫上野支店 (168 m)
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- 公園10件
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- 小島児童遊園 (695 m)
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- ミニストップ 台東3丁目店 (34 m)
- セブンイレブン 台東4丁目店 (103 m)
- セブンイレブン 台東2丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 仲御徒町駅前店 (162 m)
- ローソン 台東三丁目店 (225 m)
- ローソン 上野五丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 台東四丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 仲御徒町店 (279 m)
- ローソン 上野五丁目昭和通店 (283 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (209 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (285 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (363 m)
- PBFARM佐竹店 (364 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (389 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (409 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (551 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (578 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (626 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (638 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立御徒町台東中学校 (217 m)
- 竹町こどもクラブ (277 m)
- 台東区立平成小学校 (299 m)
- 台東児童館 (416 m)
- KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (494 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (598 m)
- 台東区立黒門小学校 (604 m)
- いずみこどもプラザ (625 m)
- 東京都立白鴎高校 (636 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野警察署 御徒町交番 (122 m)
- 上野警察署 台東交番 (297 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (356 m)
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- 台東地区センター (366 m)
- 東京法務局 台東出張所 (368 m)
- 台東一丁目区民館 (372 m)
- レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (386 m)
- 小島社会教育館 (412 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (471 m)
- 病院/医療10件
- はる訪問看護リハビリステーション御徒町 (17 m)
- 津田胃腸科医院 (35 m)
- おおと歯科医院 (42 m)
- 河野歯科医院 (68 m)
- クレスト歯科クリニック台東 (107 m)
- 御徒町接骨院 (117 m)
- 御徒町パーク歯科クリニック (125 m)
- 協和医院 (134 m)
- 遠藤歯科医院 (168 m)
- 昭和通り歯科 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベベ・ア・パリ保育園 (216 m)
- ゆらりん竹町保育園 (260 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (312 m)
- 台東区立台東保育園 (413 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (494 m)
- 台東区立 東上野保育園 (631 m)
- 東上野保育園 (632 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (644 m)
- いずみこども園 (646 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビアン御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビアン御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,689万～3,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビアン御徒町の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビアン御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビアン御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,590万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビアン御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,084万円 | 60.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,359.5万円 | 64.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,245万円 | 55.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,701.6万円 | 82.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,365万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,846.4万円 | 85.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,525.7万円 | 74.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,307.1万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,301.4万円 | 58.7万円 |
| 東 | 2,186.7万円 | 60.6万円 |
| 西 | 2,860.6万円 | 74.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,697.5万円 | 75.8万円 |
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ビアン御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.9万円 | ワンルーム | 24.67㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.8万円 | 1DK | 24.67㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.9万円 | ワンルーム | 24.67㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 1DK | 24.67㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 7.8万円 | 1DK | 24.67㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビアン御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 42.64㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 38.2㎡ / 西 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 38.2㎡ / 南西 | 12.3万〜13万円 38.64㎡ / - |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 24.67㎡ / 北 | 12.3万〜12.9万円 38.2㎡ / - |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 24.67㎡ / 北 | 12.5万〜13.1万円 38.64㎡ / - |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 42.64㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 42.64㎡ / 東 |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 38.2㎡ / 西 | |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 21.42㎡ / 北 | 11.5万〜12.1万円 35.15㎡ / - |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 27.13㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 38.2㎡ / 西 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
