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ライオンズマンション御徒町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
5階、1R、約29㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円5階, 1R, 約29㎡の例
売買履歴902024年01月17日更新
家賃相場8.3万 〜 14万円
表面利回り6.1% 〜 7.45階, 1R, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2355人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区台東3丁目43-10
交通
  • 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩2分
築年月
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション御徒町第2
  • ライオンズマンション御徒町第2のエントランス
  • ライオンズマンション御徒町第2の看板
  • ライオンズマンション御徒町第2の外観

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ライオンズマンション御徒町第2の基本情報

ライオンズマンション御徒町第2は、大京観光によって1985年02月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約46㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,324万~4,275万円、参考相場単価は73万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオカチマチダイニ管理会社上野不動産
住所東京都 台東区 台東3丁目43-10管理形態委託
郵便番号〒110-0016管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり488円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り1R、1K、1SK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩5分、上野御徒町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫上野支店 (107 m)
    • ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 三井住友銀行 上野支店 (162 m)
    • 江東信用組合 上野支店 (202 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 仲御徒町駅 共同出張所 (211 m)
    • 東日本銀行上野支店 (213 m)
    • 三菱UFJ銀行上野支店 (252 m)
    • りそな銀行 上野ローンプラザ (259 m)
    • SBJ銀行 上野支店 (263 m)
  • 公園10件
    • 御徒町公園 (69 m)
    • 竹町公園 (265 m)
    • 西町公園 (466 m)
    • 黒門児童遊園 (468 m)
    • 小島公園 (598 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (604 m)
    • 小島児童遊園 (713 m)
    • いずみ児童遊園 (755 m)
    • 芳林公園 (794 m)
    • 広徳児童遊園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東4丁目店 (32 m)
    • ミニストップ 台東3丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 仲御徒町駅前店 (132 m)
    • ファミリーマート 台東四丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 仲御徒町店 (219 m)
    • セブンイレブン 台東2丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (239 m)
    • ファミリーマート 東上野店 (240 m)
    • ローソン 台東三丁目店 (259 m)
    • ローソン 御徒町駅北口店 (272 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 仲御徒町店 (247 m)
    • まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (275 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (345 m)
    • PBFARM佐竹店 (347 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (420 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (461 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (521 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (577 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (590 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立御徒町台東中学校 (147 m)
    • 台東区立平成小学校 (270 m)
    • 竹町こどもクラブ (286 m)
    • 台東児童館 (487 m)
    • KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (501 m)
    • 台東区立 小島小学校 事務室 (583 m)
    • 台東区立黒門小学校 (586 m)
    • 東京都立白鴎高校 (595 m)
    • 下谷医師会立看護高等専修学校 (669 m)
    • いずみこどもプラザ (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野警察署 御徒町交番 (71 m)
    • 上野警察署 台東交番 (366 m)
    • 台東区立図書館 いきいきプラザ (425 m)
    • 小島社会教育館 (432 m)
    • 台東子ども家庭支援センター (434 m)
    • 台東地区センター (434 m)
    • 東京法務局 台東出張所 (439 m)
    • 台東一丁目区民館 (441 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (448 m)
    • 上野警察署 黒門交番 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • おおと歯科医院 (30 m)
    • 御徒町接骨院 (47 m)
    • 御徒町パーク歯科クリニック (59 m)
    • 津田胃腸科医院 (81 m)
    • はる訪問看護リハビリステーション御徒町 (87 m)
    • 協和医院 (88 m)
    • 河野歯科医院 (105 m)
    • クレスト歯科クリニック台東 (177 m)
    • りゅうじん訪問看護ステーション上野 (186 m)
    • 遠藤歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベベ・ア・パリ保育園 (204 m)
    • ゆらりん竹町保育園 (225 m)
    • 台東区立 竹町幼稚園 (281 m)
    • はぐはぐキッズこども園東上野 (424 m)
    • 台東区立台東保育園 (484 m)
    • 台東区立 東上野保育園 (573 m)
    • 東上野保育園 (575 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園東上野 (625 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (684 m)
    • いずみこども園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション御徒町第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション御徒町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,324万~4,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 92万円
坪単価
243万円 〜 307万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較台東区の平均より9.9% 低い↓
東京都の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17417位
台東区
1151棟中 739位
台東
67棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション御徒町第2の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション御徒町第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション御徒町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,300万円です。専有面積は約18㎡〜約46㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,800万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)-
2023年12月2,800万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)-
2023年11月2,800万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)-
2023年10月2,800万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)-
2022年6月2,750万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約91万円 (約303万円)-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.2万円となっております。以前の期間と比較して+71.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.63%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション御徒町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,880万円54万円
3階〜6階2,046.7万円58.6万円
7階〜8階2,311.3万円89.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,290.1万円90万円
1LDK/1SLDK等2,284.4万円89.4万円
2LDK/2SLDK等2,420万円68.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,553.3万円82.4万円
2,419.3万円83.4万円
西2,180万円74.6万円
北/北東/北西2,793.2万円92.6万円

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ライオンズマンション御徒町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃5階、1R、約29㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円1R30.0㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年12月8.3万円1R23.72㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年10月14.0万円1R30.0㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年9月14.0万円1R30.0㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年10月8.3万円1K23.72㎡8.3万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション御徒町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.6万〜14.2万円
34.82㎡ / -
3階
4階
5階11.3万〜11.8万円
29.23㎡ / 東
6階17万〜17.9万円
46.4㎡ / 北
7階7.7万〜8.1万円
18.85㎡ / 南
8階11.1万〜11.7万円
29.23㎡ / 北東
13.9万〜14.6万円
35.47㎡ / 東
9階
10階

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