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ディアプラザ根津

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,400万 〜 5,670万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,400万円 〜 5,670万円4階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴1162024年02月08日更新
家賃相場5.5万 〜 14.3万円
表面利回り2.9% 〜 3.64階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3748人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区谷中1丁目5-11
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
築年月
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアプラザ根津
  • ディアプラザ根津のエントランス
  • ディアプラザ根津の看板
  • ディアプラザ根津の外観

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ディアプラザ根津の基本情報

ディアプラザ根津は、鹿友ビルによって1983年08月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約100㎡、間取りが1R、1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,542万~1億1,265万円、参考相場単価は102万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアプラザネヅ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 台東区 谷中1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒110-0001管理員常駐
築年月1983年8月管理費1㎡あたり258円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社鹿友ビルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区谷中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。千駄木駅から徒歩13分、東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (450 m)
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (533 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (557 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (774 m)
  • 公園10件
    • 谷中清水町公園 (191 m)
    • 池之端児童遊園 (463 m)
    • 七倉児童遊園 (524 m)
    • 初音児童遊園 (695 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (697 m)
    • 岡倉天心記念公園 (750 m)
    • 須藤公園 (840 m)
    • 芋坂児童遊園 (854 m)
    • 上野恩賜公園 (869 m)
    • 天王寺公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (268 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (289 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (293 m)
    • せきにわ商店 (328 m)
    • 生活彩家千駄木店 (515 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (589 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (677 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (682 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (691 m)
    • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (721 m)
  • スーパー7件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (260 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (429 m)
    • NOMURAYA (602 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (732 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (788 m)
    • のなかストアー (900 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立上野高校 (273 m)
    • 国立東京芸術大学 (406 m)
    • 東京藝術大学 上野キャンパス (406 m)
    • 根津児童館 (422 m)
    • 文京区立根津小学校 (423 m)
    • ハッピーテラス千駄木教室 (480 m)
    • 台東区立谷中小学校 (496 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (510 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (536 m)
    • 池之端児童館 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野消防署谷中出張所 (120 m)
    • 不忍通りふれあい館 (283 m)
    • 根津地域活動センター (283 m)
    • 文京区立根津図書室 (285 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (331 m)
    • 上野桜木会館 (337 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (391 m)
    • 下谷警察署 谷中交番 (392 m)
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (395 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 根津・谷中レディースクリニック (42 m)
    • 永井歯科クリニック (44 m)
    • 根津皮フ科クリニック (53 m)
    • 根津えんぜる眼科 (131 m)
    • 細部小児科クリニック (141 m)
    • 下司婦人科クリニック (145 m)
    • 瓜生歯科医院 (161 m)
    • 根津の街歯科 (164 m)
    • ダイナメディカル根津クリニック (168 m)
    • クラシックガーデン文京根津 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターキッズ谷中保育園 (114 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (221 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (322 m)
    • 根津保育園 (360 m)
    • 藍染保育園 (406 m)
    • 台東初音幼稚園 (475 m)
    • 谷中保育園 (491 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (505 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (506 m)
    • どんぐり保育園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアプラザ根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,542万~1億1,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 112万円
坪単価
339万円 〜 372万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
5,400万 〜 5,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6683位
台東区
1151棟中 166位
谷中
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ディアプラザ根津の相場

    ㎡単価
    102.8万円
    坪単価
    339.9万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアプラザ根津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,460万〜5,730万円対前年同月比5,400万〜5,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアプラザ根津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜8,888万円です。専有面積は約15㎡〜約100㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,680万円1〜51LDK+S約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)南東
2024年1月4,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)南東
2024年1月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)南東-
2024年1月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2024年1月4,980万円1〜51LDK+S約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアプラザ根津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円ワンルーム26.42㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年12月6.9万円ワンルーム26.42㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年11月8.7万円ワンルーム26.35㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年11月6.9万円ワンルーム26.42㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年10月6.9万円ワンルーム26.42㎡6.9万円6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアプラザ根津の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
20.35㎡ / 北
15万〜15.8万円
51.66㎡ / 南西
2階4.9万〜5.1万円
17.87㎡ / -
14.8万〜15.6万円
52.3㎡ / 南
3階14.5万〜15.2万円
52.3㎡ / -
14.6万〜15.3万円
52.3㎡ / 南東
25万〜26.3万円
89.6㎡ / 南東
4階8.4万〜8.8万円
32.58㎡ / 北
15万〜15.7万円
52.3㎡ / 南
5階13.5万〜14.2万円
50.92㎡ / 北東
14.7万〜15.4万円
52.3㎡ / -
14.7万〜15.5万円
52.3㎡ / 南東
6階28.4万〜29.8万円
100.01㎡ / 南東
7階

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