第2ワタイフラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,570万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,570万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
2137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端1丁目1-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2ワタイフラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニワタイフラット | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端1丁目1-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 朝日組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩6分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (71 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (152 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行上野支店内出張所(ATM) (296 m)
- あおぞら銀行 上野支店 (297 m)
- セブン銀行 東京メトロ 銀座線 上野広小路駅 共同出張所 (321 m)
- あすか信用組合上野ローンセンター (325 m)
- あすか信用組合上野支店 (325 m)
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- セブン銀行 野村證券 上野支店 共同出張所 (331 m)
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- 公園10件
- 黒門児童遊園 (368 m)
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- 東京都立上野恩賜公園 (740 m)
- 七倉児童遊園 (742 m)
- 池之端児童遊園 (760 m)
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- 有限会社オトギ緑化プラン (880 m)
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- 西町公園 (940 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池之端一丁目店 (37 m)
- セブンイレブン 台東上野2丁目店 (69 m)
- ファミリーマート 湯島駅前店 (151 m)
- ファミリーマート 文京湯島春日通り店 (201 m)
- ローソン 上野仲町通店 (250 m)
- セブンイレブン 文京上野広小路西店 (275 m)
- ファミリーマート 湯島三丁目店 (279 m)
- ローソン 湯島駅前店 (302 m)
- ローソン 上野一丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 上野2丁目中央通り店 (329 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 上野広小路店 (223 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (426 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (485 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (642 m)
- 成城石井アトレ上野店 (690 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (709 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (804 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (810 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (821 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立黒門小学校 (250 m)
- 文京区立湯島小学校 (370 m)
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (412 m)
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (413 m)
- 東京こども専門学校 (455 m)
- KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (463 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (485 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (525 m)
- 三幸学園 (545 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (547 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野区民館 (66 m)
- 上野地区センター (66 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (105 m)
- 東京上野税務署 (117 m)
- 上野年金事務所 (175 m)
- 本富士警察署 天神町交番 (186 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (327 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (330 m)
- 法テラス上野 (338 m)
- 文京区教育センター (347 m)
- 病院/医療10件
- アジアン美容外科クリニック (64 m)
- ひとしデンタルクリニック (65 m)
- 上野医院 (66 m)
- 天神下皮フ科形成外科 (75 m)
- アゴラ内科クリニック (83 m)
- 大塚診療所 (95 m)
- 松下歯科医院 (119 m)
- 小川眼科診療所 (119 m)
- 上野の森クリニック (120 m)
- 重見歯科医院 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっ子ハウス (22 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (298 m)
- たんぽぽ保育園 (324 m)
- 東京こども保育園 (442 m)
- 日生湯島保育園ひびき (447 m)
- ぽけっとランド本郷 (612 m)
- 忍岡こども園 (643 m)
- 中央会堂幼稚園 (646 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (739 m)
- たんぽぽ保育園分園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2ワタイフラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2ワタイフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,419万～4,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より43.6% 低い↓ 東京都の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2ワタイフラットの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2ワタイフラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2ワタイフラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,775万〜4,995万円です。専有面積は約96㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4,775万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,775万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,775万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,775万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,775万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して＋69.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2ワタイフラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,732.4万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,732.4万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,707.6万円 | 48.7万円 |
| 東 | 4,775万円 | 49.4万円 |
第2ワタイフラットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2ワタイフラットの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2ワタイフラットには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズタワー上野黒門町 | 2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ブリリアタワー上野池之端 | 2024年3月 | 70.0万円 | 2LDK | 140.0万円 | 70.0万円 |
| ライオンズマンション池之端 | 2024年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| ライオンズプラザ池之端 | 2023年6月 | 29.8万円 | 1SLDK | 29.8万円 | 29.8万円 |
| ウスダムコーヅ池之端ハイツ | 2020年12月 | 7.5万円 | 1R | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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