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池之端パークハイツ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都台東区池之端2丁目1-39
交通
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 池之端パークハイツのエントランス
  • 池之端パークハイツの看板
  • 池之端パークハイツの外観
  • 根津駅

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池之端パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
238万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より12.8% 高い↑
東京都の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10376位
台東区
1026棟中 325位
池之端
31棟中 16位
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の売買価格相場

  • 池之端パークハイツの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    238万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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池之端パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,950万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池之端パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,690万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)-
2017年3月4,690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)-
2017年2月4,690万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)
2015年11月3,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2015年10月3,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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池之端パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円1K24.45㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年8月15.3万円2LDK60.13㎡15.3万円15.3万円6〜10
2017年2月17.0万円2LDK57.6㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年2月15.5万円2LDK57.6㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年1月17.0万円2LDK57.6㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池之端パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.8万円
47.58㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
60.13㎡ / 東
3階6万〜6.6万円
24.45㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
60.13㎡ / 東
4階14.8万〜16.4万円
60.13㎡ / 東
5階11.8万〜13万円
47.58㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
60.13㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
61.62㎡ / 南
6階15万〜16.6万円
60.13㎡ / 東
15万〜16.6万円
60.13㎡ / 東
7階14.8万〜16.4万円
57.6㎡ / -
8階13.1万〜14.5万円
49.55㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
61.62㎡ / 南
9階16.4万〜18.1万円
61.62㎡ / 南
10階21.2万〜23.4万円
83.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

池之端パークハイツの基本情報

東京都台東区池之端2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イケノハタパークハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 池之端2丁目1-39管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員日勤
築年月1980年10月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニイガタ開発バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (54 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (344 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (483 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (607 m)
    • トラベレックス 京成上野店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (610 m)
    • ATM(モビット) (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (636 m)
    • あおぞら銀行 上野支店 (637 m)
    • ファミリーマート上野公園 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園6件
    • 池之端児童遊園 (183 m)
    • 七倉児童遊園 (183 m)
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    • 絵処アラン・ウエスト (828 m)
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    • サンクス 台東池之端店 (54 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (168 m)
    • せきにわ商店 (341 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (376 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (470 m)
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    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (479 m)
    • ローソンサテライト 東京大学薬学部店 (538 m)
    • ファミリーマート 京成上野駅店 (572 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (573 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (233 m)
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    • 成城石井アトレ上野店 (718 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (745 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (800 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (872 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (890 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (897 m)
    • 富士青果ミニスーパー (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立忍岡小学校 (74 m)
    • 池之端こどもクラブ (105 m)
    • 池之端児童館 (112 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (377 m)
    • 東京都立上野高校 (562 m)
    • 橋本珠算学校 (569 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (634 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (653 m)
    • 文京区立根津小学校 (674 m)
    • 国立東京芸術大学 (772 m)
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    • 上野警察署 池之端交番 (182 m)
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (408 m)
    • 上野警察署 動物園前交番 (411 m)
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    • 東京労働局 労働基準監督署 上野 (470 m)
    • 東京上野税務署 (484 m)
    • 上野労働基準監督署 (488 m)
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    • 上野地区センター (520 m)
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    • 日生湯島保育園ひびき (753 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (765 m)
    • 東京こども保育園 (862 m)
    • 中央会堂幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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