ビレッタ池之端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
5階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
2301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目6-11
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビレッタ池之端の販売中の中古物件
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ビレッタ池之端の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビレッタ池之端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビレッタイケノハタ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端2丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湯島駅から徒歩11分、京成上野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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- 病院/医療10件
- 池之端眼科クリニック (27 m)
- 渡辺歯科医院 (53 m)
- 吉田産婦人科医院 (65 m)
- ほそごし歯科 (79 m)
- ウノ歯科医院 (148 m)
- コークリニック (189 m)
- 細部医院 (189 m)
- 文京根津クリニック(在宅専門) (212 m)
- 柴原医院 (266 m)
- 麻生歯科医院 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- スターキッズ谷中保育園 (360 m)
- 根津保育園 (450 m)
- たんぽぽ保育園 (482 m)
- たんぽぽ保育園 (564 m)
- どんぐり保育園ラゴム (633 m)
- 藍染保育園 (705 m)
- ちびっ子ハウス (772 m)
- どんぐり保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビレッタ池之端の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビレッタ池之端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～2,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より56.0% 低い↓ 東京都の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビレッタ池之端の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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ビレッタ池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビレッタ池之端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,999万円です。専有面積は約37㎡〜約52㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約60万円 (約201万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.29％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビレッタ池之端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 1,825.9万円（48.4万円） |
| 41〜50㎡ | 60件 | 2,224.5万円（46.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,851.4万円（36.8万円） |
ビレッタ池之端の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,224.5万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ビレッタ池之端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,232.4万円 | 46.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,630万円 | 33.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,779.6万円 | 39.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,957.8万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,970万円 | 45.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,962.9万円 | 45.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,028.9万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,700万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,088.1万円 | 45.9万円 |
| 西 | 1,300万円 | 28.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,941.1万円 | 38.6万円 |
ビレッタ池之端の売却のご相談
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ビレッタ池之端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14.2万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 14.2万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 14.2万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 12.9万円 | ワンルーム | 43.5㎡ | 12.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.9万円 | ワンルーム | 43.5㎡ | 12.9万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビレッタ池之端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12万〜12.6万円 37.71㎡ / - | 15.2万〜16万円 50.35㎡ / 北東 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 50.35㎡ / 北東 | 16.2万〜17万円 49.16㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 49.16㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 42.3㎡ / - | ||
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 43.5㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 50.35㎡ / 北東 | |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 43.5㎡ / - | ||
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 37.71㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 38.45㎡ / 南西 | |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 37.71㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 49.16㎡ / 南 |
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ビレッタ池之端へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ビレッタ池之端周辺の中古マンション
ビレッタ池之端周辺の相場が近い中古マンション
ビレッタ池之端の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価38万円です。
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