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レジェンド西早稲田フォレストタワー

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目30-18
交通
築年月
1999年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジェンド西早稲田フォレストタワーの販売中の中古物件

レジェンド西早稲田フォレストタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

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レジェンド西早稲田フォレストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12119位
新宿区
1868棟中 1097位
西早稲田
123棟中 60位
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の売買価格相場

  • レジェンド西早稲田フォレストタワーの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レジェンド西早稲田フォレストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,540万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジェンド西早稲田フォレストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)北西-
2018年4月4,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)北西-
2018年3月4,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)
2017年10月5,000万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)南東-
2017年9月5,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)南東-

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マンション売却サービスのご紹介

レジェンド西早稲田フォレストタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円2LDK53.44㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2017年10月15.5万円2LDK50.05㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2017年9月15.5万円2LDK53.44㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2017年9月15.5万円2LDK50.05㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2017年2月23.0万円2LDK79.49㎡23.0万円23.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド西早稲田フォレストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.7万円
58.2㎡ / 南東
21.4万〜23.7万円
78.16㎡ / -
2階15万〜16.6万円
53.44㎡ / -
16.4万〜18.2万円
58.2㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
79.49㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
50.87㎡ / -
18.1万〜20.1万円
64.24㎡ / -
22.5万〜24.8万円
79.49㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
53.44㎡ / -
22.6万〜25万円
79.49㎡ / -
22.6万〜25万円
79.49㎡ / -
5階14.8万〜16.4万円
53.44㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
64.24㎡ / -
22.4万〜24.8万円
72.95㎡ / 南東
6階13.8万〜15.3万円
50.87㎡ / 北西
18.4万〜20.4万円
64.24㎡ / -
22.8万〜25.2万円
79.49㎡ / -
7階14.6万〜16.2万円
50.87㎡ / -
18.5万〜20.5万円
64.24㎡ / -
21万〜23.2万円
72.95㎡ / -
8階14万〜15.5万円
50.87㎡ / 北西
15.1万〜16.7万円
53.44㎡ / 西
23万〜25.4万円
79.25㎡ / -
9階14.8万〜16.4万円
50.87㎡ / -
17.8万〜19.6万円
64.24㎡ / 北西
22.8万〜25.2万円
72.95㎡ / 南東
10階13.8万〜15.2万円
50.87㎡ / 北
18.8万〜20.8万円
64.24㎡ / -
21.3万〜23.6万円
72.95㎡ / -
11階14.9万〜16.5万円
50.87㎡ / -
14.9万〜16.5万円
53.44㎡ / 北西
18.8万〜20.8万円
64.24㎡ / 北西
12階14.6万〜16.2万円
50.87㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
55.7㎡ / -
18.7万〜20.6万円
62.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

レジェンド西早稲田フォレストタワーの基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドニシワセダフォレストタワー管理会社三建不動産
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目30-18管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建12階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小川建物バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (283 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (350 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (478 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (534 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (394 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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